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Schöne Ortsrandlage in der Ederaue! Den Edersee quasi vor der Haustüre!

325.000 €

Festpreis

22.03.2025

34549 Edertal

Leben wo andere Urlaub machen. Das gepflegte und umfangreich renovierte Wohnhaus liegt am Ortsrand von Mehlen. Der Edersee ist 5 Minuten mit dem PKW entfernt. Auch ein schöner Radweg führt an das Naherholungsziel Kellerwald-Edersee. Das Wohnhaus selbst verfügt über 2-3 Wohnungen und wurde stetig modernisiert, renoviert und erweitert und befindet sich auf einem aktuellen Stand. Zuletzt wurde eine moderne Heizungsanlage in 2019 installiert. Es eignet sich ideal für das Wohnen von mehreren Generationen unter einem Dach. Aber auch eine Vermietung ist denkbar. Die Wohnungen verfügen jeweils über einen großzügigen Balkon. Der schöne Garten mit überdachter Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Für junge Familien gibt es einen Kindergarten in ca. 200 Metern.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche260,00 m²
- Grundstücksfläche568,00 m²
- Zimmeranzahl9
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr1950
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energiebedarfskennwert148 kWh/m²a
- Ausstelldatum20.02.2023
- Gültig bis19.02.2032

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