Schöne Mietwohnung mit Terrasse Bergisch Gladbach Schildgen

1.060,00 €

Nettokaltmiete

07.10.2025

51467 Bergisch Gladbach

Diese attraktive, neuwertige Terrassenwohnung im Erdgeschoss zeichnet sich durch eine moderne und hochwertige Ausstattung aus und kann ab sofort bezogen werden. Das Herzstück bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit ca. 35 m², welches direkt auf die, auch an heißen Tagen, schattenspendende Terrasse mit angrenzender kleiner Gartenfläche führt. Dort lässt es sich wunderbar im Freien vom Alltagsstress erholen .
Das stilvolle Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und einer modernen Duschkabine ausgestattet. Durch ihre moderne Einbauküche, bietet die Wohnung ein hohes Maß an Wohnkomfort. Ein eigener Kellerraum, die praktische Waschküche mit Waschmaschinenanschluss, sowie Ihr eigener Tiefgaragenstellplatz der über einen PKW-Aufzug erreicht wird, runden das ganze Angebot ab. Auch der Keller ist bequem mit einem Aufzug erreichbar.

Die Wohnung liegt in einem verkehrsberuhigten Bereich von Bergisch Gladbach-Schildgen und bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und zentraler Lage. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie Supermärkte wie z.B. Aldi, Netto, während der nahegelegene Ortskern mit zahlreichen Fachgeschäften, Ärzten und einer Apotheke eine hervorragende Versorgung für den Alltag garantiert.
Ob gemütlicher Kaffeeklatsch, Abendessen mit Freunden oder ein Drink nach Feierabend – in unmittelbarer Umgebung laden mehrere Bars, Cafés und Restaurants zum Verweilen ein.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.060,00 €
- Nebenkosten200,00
- Kaution3 NKM
Merkmale
- Verfügbar ab01.09.2025
- WohnungstypTerrassenwohnung, Erdgeschoss
- Wohnfläche65,00 m²
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garten, Keller, Personenaufzug, Einbauküche, Fußbodenheizung
- Online Besichtigungnein
Bausubstanz & Heizung
- Baujahr2022
- HeizungsartFußbodenheizung
- Wesentlicher EnergieträgerStrom
Energieausweis
- StatusLiegt vor
- EnergieausweisartBedarfsausweis
- Nach Verordnung / GesetzEnEV 2016
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert15 kWh/m²a
- Ausstelldatum23.07.2021
- Gültig bis22.07.2031

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