Schöne Gewerbeeinheit mit vielen Möglichkeiten!

14.10.2025

31311 Uetze

Es handelt sich bei diesem Objekt um ein ehemaliges Bankgebäude der Hannoverschen Volksbank.

Im Erdgeschoss mietet die Volksbank einen Selbstbedienungsbereich über ca. drei Jahre mit einer Miete von ca. 850 EUR/Monat (kalt) an.

Das Haus wurde ca. 1996 in massiver Bauweise auf einem ca. 1076 m² großen Grundstück errichtet. Das Erdgeschoss hat eine Nutzfläche von ca. 220,83 m² und der Dachboden von ca. 173,44 m². Der vordere Teil im EG wird an die Volksbank vermietet und der hintere Teil im EG mit ca. 180 m² ist möbliert und kann als Bürofläche genutzt werden. Im OG befindet sich weitere Ausbaureserve. Denkbar wäre hier, nach erfolgreicher Bauvoranfrage, eine Nutzung als Wohnraum.

Das Objekt kann ebenfalls angemietet werden!

Endenergiebedarf Wärme 299 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom 4 kWh/(m²*a)

Weitere Angaben

Wohnfläche173,00 m²
Baujahr1995
Energieausweis
- Energiebedarfskennwert299 kWh/m²a
- Ausstelldatum18.11.2013
- Gültig bis29.03.2031

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