Stellen Sie sich vor, mitten im Grünen zu leben und dennoch in wenigen Gehminuten die City zu erreichen - genau das bietet Ihnen diese elegante Zwei-Zimmer-Wohnung im ersten Obergschoss. Mit einer Wohnfläche von 66 m², lichtdurchfluteten Räumen und einem hochwertigen Parkettboden ist sie ideal für Singles oder Paare, die stilvoll wohnen möchten. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt links in das großzügige Schlafzimmer, das ausreichend Platz für Ruhe und Erholung bietet. Gegenüber befindet sich das Badezimmer mit einer Dusche.
Der offene Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche ist das Highlight dieser Wohnung. Hier schaffen große Fensterflächen eine helle und großzügige Atmosphäre. Der angrenzende Balkon lädt zu entspannten Momenten ein, sei es beim Frühstück mit Blick auf die gepflegte Grünanlage des Wohnkomplexes oder beim Ausklang des Tages mit einem Glas Wein. Trotz der Nähe zur Innenstadt genießen Sie hier absolute Ruhe.
Dank der offenen Gestaltung ist die Wohnung perfekt, um mit Freunden oder der Familie zu kochen und anschließend gemütlich im Wohnbereich oder auf dem Balkon zu verweilen. Platzprobleme sind hier ein Fremdwort - die clevere Raumaufteilung sorgt für maximalen Komfort. Zwei private Kellerräume bieten zusätzliche Abstellmöglichkeiten für Dinge, die nicht täglich gebraucht werden.
Der zur Wohnung fest zugeordnete Stellplatz sowie weitere Gästeparkplätze direkt vor der Tür sorgen für stressfreies Parken.
Der gesamte Wohnkomplex samt Grünanlagen überzeugt durch eine ausgezeichnete Pflege und strahlt ein echtes Wohlfühlambiente aus. Die Wohnung ist derzeit leerstehend und sofort bezugsbereit - Sie können ohne Verzögerung in Ihr neues Zuhause einziehen. Diese Wohnung vereint Natur und Stadtleben auf perfekte Weise und bietet Ihnen einen idealen Rückzugsort mitten im Herzen von Wolfsburg.
Die Immobilie steht auf einem Erbpachtgrundstück der Stadt Wolfsburg. Der derzeitige Erbpachtzins beträgt 1.100 € jährlich, mit einer Restlaufzeit des Vertrags von 39 Jahren bis zum Jahr 2064.
