Zum Verkauf steht eine exquisite Souterrain-Wohnung im historischen Herzen von Baden-Baden. Ursprünglich im Jahr 1904 erbaut, strahlt diese elegante Zwei-Zimmer-Wohnung zeitlose Eleganz und Charme aus. Die Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 73 m². Die Wohnung besticht durch einen gepflegten Zustand und eine durchdachte Raumaufteilung, die eine flexible Nutzung ermöglicht.
Ein besonderes Highlight ist die vorhandenen Terrassen, die zusätzlichen Raum zur Erholung im Freien bietet. Als Teil einer renommierten Villa in einer der besten Gegenden Baden-Badens, verbindet diese Wohnung historische Anmutung mit modernem Komfort. Sie befindet sich nur einen Steinwurf entfernt vom lebhaften Stadtzentrum und den wichtigsten kulturellen und kulinarischen Sehenswürdigkeiten.
Die sinnvolle Raumaufteilung der Wohnung eröffnet vielfältige Möglichkeiten; sie kann in zwei separate Einheiten aufgeteilt werden. Beide Einheiten sind derzeit vermietet und generieren eine attraktive Rendite, was sie zu einer lohnenden Investitionsmöglichkeit macht. Alternativ kann die Wohnung auch zusammengelegt und komplett als Eigenheim genutzt werden. Ein weiterer Vorteil: Eine Einheit zu vermieten, während die andere bewohnt wird.
Diese exklusive Immobilie steht ab sofort zur Verfügung und bietet die seltene Gelegenheit, in eine der begehrtesten Adressen von Baden-Baden zu investieren. Entdecken Sie das Potenzial dieser charmanten Wohnung und erleben Sie das faszinierende Flair einer historischen Villa in einer der prestigeträchtigsten Lagen der Stadt.
