Schöne 1 Zimmer Wohnung mit Balkon u. Küche und Stellplatz in Selb

405,00 €

Nettokaltmiete

01.07.2025

95100 Selb

Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Südausrichtung in Erkersreuth, Selb

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Erkersreuth, einem beliebten Ortsteil von Selb, bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Mit einem sonnigen Balkon in Südausrichtung, einer modernen Einbauküche und einem grandiosen Ausblick ist diese Wohnung perfekt für Singles oder Paare.

Highlights im Überblick:
- Südausrichtung Balkon: Genießen Sie sonnige Stunden und einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung – ideal für entspannte Morgenkaffees oder abendliche Sonnenuntergänge.
- Helle 1-Zimmer-Wohnung: Offen und freundlich gestaltet, bietet viel Raum für Ihre persönlichen Wohnideen.
- Einbauküche inklusive: Modern ausgestattet, macht das Kochen hier besonders Freude.
- Barrierefrei: Der Zugang zur Wohnung ist bequem und barrierefrei gestaltet, ideal für alle Altersgruppen.
- Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum für Ihre Utensilien und saisonale Gegenstände.
-Hochwertige Ausstattung: Große Fenster, gepflegte Bodenbeläge und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete405,00 €
- Nebenkosten100,00
- Warmmiete530,00 €
Merkmale
- Wohnfläche33,86 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl1
- AusstattungBalkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Garage/ Stellplatz, Keller, Personenaufzug, Einbauküche
Baujahr2025
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energiebedarfskennwert77 kWh/m²a