Schön gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, 2 Stellplätzen und viel Potenzial - 86 m² im 2. Obergeschoss
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1972 bietet auf 86 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumgefühl und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Käufer, die sich eine Wohnung nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Der offen konzipierte Bereich aus Küche, Essplatz und Wohnzimmer schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bildet das kommunikative Herzstück der Wohnung. Von hier aus betreten Sie die gemütliche Loggia, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein zusätzlicher dritter Raum - nutzbar als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home Office - bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Tageslichtbad verfügt über Dusche, Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Küche und Bad befinden sich im bauzeittypischen Zustand und eignen sich ideal für eine Modernisierung nach eigenem Geschmack. Auch weitere Bereiche der Wohnung bieten Potenzial für Renovierungs- oder Sanierungsmaßnahmen, um ein individuelles Wohnambiente zu schaffen.
Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt, wird jedoch sehr zeitnah frei und ermöglicht somit eine unkomplizierte Übernahme.
Zusätzliche Highlights:
86 m² Wohnfläche
Großzügiges Kellerabteil mit viel Stauraum
Fahrradkeller zur sicheren Unterbringung von Fahrrädern
Separater Raum zum Wäscheaufhängen
Tiefgaragenstellplatz
Weiterer Außenstellplatz inklusive
