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Schöllkrippen
0 km
/4

Neubauwohnanlage mit Charme

280.000€
Festpreis
03.12.2022
63825 Schöllkrippen
Lage: Die Marktgemeinde Schöllkrippen ist sehr gut erschlossen und bietet alles, was das Leben angenehm macht. Supermärkte, eine traditionelle Bäckerei, eine Konditorei mit Café, Gaststätten, eine Kaffeerösterei, Metzger, Ärzte und Apotheken. In Schöllkrippen gibt es mehrere Kindergärten, sowie eine Grund- und eine Hauptschule. Durch den Ort führt der Kahltal-Spessart Radweg und der Fränkische Marienweg. Besonders zu erwähnen ist, der im Ortskern gelegene Bahnhof. Von hier aus haben sie direkten Anschluss nach Hanau über Mömbris, Alzenau und Kahl. Zudem gibt es im Ort ein Naturerlebnisbad, welches einen besonderen Freizeit- und Erholungswert bietet.
Objektbeschreibung: In bester Wohnlage von Schöllkrippen entstehen 2 moderne freistehende Gebäude. In Haus A stehen 10 Wohneinheiten und in Haus B, 6 Wohneinheiten mit unterschiedlich gestalteten, komfortablen Eigentumswohnungen zwischen ca. 54 m² bis ca. 130 m² zur Verfügung. Die großzügig geschnittenen Wohnungen von 2 bis 4 Zimmer sind sehr exklusiv ausgestattet. Dabei ist es den Käufern überlassen, ob die Wohnung mit einem Parkett- oder Fließen Boden ausgestattet wird. Die Wohnungen Nr. 11+14 im Haus B werden als Maisonettewohnungen mit einer Größe von ca. 130 m² ausgeführt. Die Wohnungen im Erdgeschoss haben einen eigenen Garten und Terrasse. Zu allen anderen Wohnungen gehört ein Balkon. Es sind zu jeder Wohnung entsprechend ihrer Größe, PKW Stellplätze zugeordnet. Ein Außen Stellplatz zu je 12.000 EUR bzw. ein Platz in der Tiefgarage zu je 25.000 EUR. Eine Bauweise gemäß der zum Zeitpunkt der Baugenehmigung gültigen Anforderungen des GEG, sowie eine nachhaltige und energieeffiziente Technik sichern Werte für die Zukunft.
Ausstattung: Innenausstattung:

* Fenster mit Dreifachverglasung und Sicherheitsbeschlägen
* Innenfensterbänke in Granit
* PVC Rollläden mit elektrischem Antrieb
* Balkone, Terrasse, Loggien mit Betonplatten 40/40 cm
* Wohnungseingangstür als glattes Vollspan-Türblatt, weiß
* Innentüren als Röhrenspantüren wahlweise in Buche, Ahorn, Eiche oder Esche weiß.
* Garagenrolltor elektrisch mit 2 Fernbedienungen pro Wohnung
* Wandinnenputz 12 mm
* die Böden der Bäder, Duschbäder, WC erhalten Fliesen 30/60cm
* hochwertige Sanitärausstattung

Technische Ausstattung:

* Fußbodenheizung
* Aufzug
Sonstiges: Die hier gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach den Informationen der Eigentümerin und den übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Einzelheiten und Informationen sind am Objekt vom Interessenten zu prüfen.

HINWEIS / BELEHRUNG GELDWÄSCHEGESETZ (GwG).
Die Pflichten des Maklers nach dem Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Huth Immobilien Solutions nach § 3 GwG dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises, bei Firmen den Handelsregister-auszug, beispielsweise mittels einer Kopie festhalten. Es muss überprüft werden, ob der Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt und zu welchem Geschäftszweck. Die Aufbewahrungszeit der Unterlagen beträgt 5 Jahre. Als Kunde sind Sie zur entsprechenden Erteilung der Auskünfte, gemäß § 4 Abs.6 GwG an den Immobilienmakler verpflichtet.
Wir bedanken uns für Ihr Verständnis und Ihre Kooperation.
Preisinformation: 30 Stellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR

Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche54,00 m²
    • Zimmeranzahl2

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Info zur Anzeige

  • Ort63825 Schöllkrippen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum03.12.2022
  • Anzeigen­kennung2dba7c01
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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