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Schmuckstück: Tolles Lebensgefühl in Witten-Bommern

474.000 €

Festpreis

26.06.2025

58452 Witten

- Freistehend in beliebter Lage
- Einfamilienhaus mit Einliegereinheit
- Einliegerwohnung vermietet
- Kaltmiete ca. 4.500,- € p. a.
- Zwei separate Eingänge
- Haupteinheit mit 3,5 Zimmer
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Toller Ausblick vom Balkon
- Balkon mit Südost-Ausrichtung
- Terrassenbereich mit West-Ausrichtung
- Tageslicht-Badezimmer
- Teilweise unterkellert
- Garage
- Familienfreundliche Siedlungslage
- Gute Verkehrsanbindung
- Zeitnahe Übergabe möglich

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche160,00 m²
- Grundstücksfläche549,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1962
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert350 kWh/m²a
- Gültig bis07.05.2035

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