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Schmuckes ehemaliges Bauernhaus

165.000 €

Festpreis

22.03.2025

95671 Bärnau

Schmuckes kleines Einfamilienhaus - ca. 90 qm WFl. im EG - mit DG (+ ca. 90-100 qm)!

Das ehemalige Bauernhaus wurde vor einigen Jahren komplett renoviert!

Im EG des Hauses findet sich eine geräumige Diele mit Eingangszone, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Einbauküche!
Ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer sind auf dieser Etage untergebracht.

Das DG (ca. 90-100 qm) ist größtenteils ausgebaut.
Hier sind drei große Dachgauben, weitere Fenster, und ein sehr groß dimensioniertes Studiofenster mit Balkontüre eingebaut!

Das ca. 750 qm große Grundstück ist eingezäunt und mit Wiese und diversen Bäumen und Sträuchern bewachsen.

Am Wohnhaus wurde eine ausreichend große Terrassenfläche angelegt.

Im Garten gibt es noch ein Gerätehaus für diverse Zwecke.

Auf dem PKW-Stellplatz (für zwei PKWs) am Haus könnte man ein Doppelcarport errichten- ggf. mit begehbarer Dachterrasse für das OG.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche180,00 m²
- Grundstücksfläche750,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten
Baujahr1900
Energieausweis
- Energiebedarfskennwert143 kWh/m²a
- Ausstelldatum24.04.2014
- Gültig bis23.04.2024

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