Schmitten
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus 2 x Dreizimmerwohnungen (100 + 82 m²) in... (61389 Schmitten)

2 x Dreizimmerwohnungen (100 + 82 m²) in einem Haus. NUR GEMEINSAM KAUFBAR !!!!! Preis je Wohnung.

Preis: 239.000,00 €

Rückseite mit Anbau 
Rückseite mit Anbau
OKAL_myGEKKO_03
Energiepass vorher !!!!!!!!!!!
wohnen
Flur
wohnen
wohnen
essen
DG 9,2 x 13
EG 9,2 x 13
Keller 9  x 13
DGNB1
DGNB2
DGNB3
Gartenseite mit Anbau
OKAL_Qualitaetsstandard
   
   
Käuferprovision
5,95% inkl. Mwst. nur auf das Grundstück inkl. MwSt.
Referenznummer
0935
Zimmer
3
Wohnfläche
ca. 100,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2A64T4L
Grundstücksfl.
ca. 720,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Grundstücke Rhein-Main
Herr Rainer Thormann
Ludwig.Erhard-Str. 23A
61118 Bad Vilbel
Telefon: 06101-5565910
Telefax: 06101-5565913

Preisinformation

2 Stellplätze

Lage

Es handelt sich hier um ein projektiertes Zweifamilienhaus.

Die beiden Wohnungen können nur gemeinsam gekauft werden!!!
KEIN EINZELNER ERWERB MÖGLICH !!!

Preis je Wohnung !!!!!!!!!!!!!!!!!!!


Wenn Sie uns über den Button "KONTAKT ZUM ANBIETER" Ihren Namen und Ihre Tel. Nummer mailen, wird nur ein Mitarbeiter, einer der beiden obigen Firmen, Sie anrufen um weitere Details mit Ihnen zu besprechen.

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Es befindet sich zurzeit in der Planungsphase und Ihr Vorteil ist, Sie können alles verändern, Sie bauen so, wie Sie gerne wohnen möchten.

Im persönlichen Beratungsgespräch legen wir mit Ihnen alle Details Ihres Wunschhauses fest.

NOCHMALS:
ALL DIESE ECKDATEN KÖNNEN SIE NACH IHREN WÜNSCHEN NOCH ÄNDERN !!!!!!!!!!!

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- vollerschlossen
- schöner Blick
- Hanglage, daher Keller sinnvoll

Schmitten liegt im östlichen Hintertaunus zu Füßen des Großen Feldbergs (879 m), des höchsten Taunusgipfels, dessen Gipfelregion zum Gemeindegebiet gehört, und ist die Gemeinde mit den höchstgelegenen Ortsteilen im Schmitten grenzt im Norden an die Gemeinde Weilrod und die Stadt Usingen, im Osten an die Städte Neu-Anspach und Bad Homburg, im Süden an die Städte Oberursel und Königstein sowie im Westen an die Gemeinden Glashütten und Waldems (letztere im Rheingau-Taunus-Kreis)Taunus.

In der Ortsmitte zwischen Rathaus und Supermarkt befindet sich ein Park.

Der höchste Berg des Taunus, der Große Feldberg, lockt jedes Jahr hunderttausende Besucher vor allem aus dem Rhein-Main-Gebiet. In Oberreifenberg findet man Lifte für Ski- und Rodelvergnügen. Hauptattraktion ist natürlich die Natur des Taunus und viele Kilometer gepflegter Wanderwege.

Ausstattung

Ein Expose und eine Bau und Leistungsübersicht anbei als PDF.

BITTE HERUNTERLADEN !

OKAL zeigt 700 Anzeigen mit aktuellen Grundstücken auf:
https://www.bauenrheinmain.de

oder folgen Sie unseren Angeboten auf Facebook:
https://www.facebook.com/Bauen-Rhein-Main-272097819868132/ app/159806270703608/

und auch unter:
https://www.facebook.com/OKAL-Musterhaus-Bad-Vilbel-190397 7096501567/

Objekt

OKAL zeigt 700 Anzeigen mit aktuellen Grundstücken auf:
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Schönes Zweifamilienhaus , Neubau Erstbezug, auf 720m² Grundstück, in Schmitten selbst, mit 2 Dreizimmerwohnungen, ca. 100 m² EG und 82 m² DG Wohnfläche übereinander.

KEIN EINZELNER ERWERB MÖGLICH !!!

Preis je Wohnung !!!!!!!!!!!!!!

Zeitgemäß ist die schnörkellose Fassade mit einer hochwertigen Mineralputz-Verkleidung.

Dieses Haus hat überall Raumhöhen von 2,80 m, höhere Fenster, höhere Türen, ein BUS-System mit Handyapp. (My Gekko), verfügt über zwei Be-, und Entlüftungsanlage mit 2 x Wärmerückgewinnung .
Optimale Außenwanddämmung = U-Wert 0,12 daher ist das Haus, 2 x Effizienzhaus 55 mit 3 fach Verglasung, Rollläden und Passivwänden.

2 x KFW gefördert !!! mit je 100.000,--€

Die Wohnung im EG ( ca. 100 m² ) beinhaltet ein großzügiges, helles Wohn-Esszimmer mit ca. 35 m² mit grosser Doppel-Terrassentür und zwei Fenstern in den Garten.

Eine offene Küche ist der Mittelpunkt für die ganze Familie.

Es gibt 2 Schlafzimmer mit je ca. 14 m² und ein schön helles Bad mit Vollausstattung.

Die Wohnung im DG ( ca 82 m²) hat alle Zimmer wie im EG, jedoch mit einer Abseite von 1 m.
Daher ist Sie etwas kleiner als die EG Wohnung, hat aber bereits einen kleinen Balkon.

Das Haus besitzt einen Nutzkeller für Heizung, Waschmaschine und alles was man sonst so aufheben möchte.


- 2 x Effizienzhaus 55
- 2 x KFW Förderung von je. 100.000,--€
- 2 x Be- und Entlüftungsanlage
- 2 x mit Wärmerückgewinnung
- 1,5 geschossig
- malervorbereitet
- Außenmaße: ca.9,5 x 13 m;
- Dach: als Satteldach;
- Dachneigung: 38 Grad,
- Abseite 1 m
- inkl. Nutzkeller
- I N K L U S I V E - G R U N D S T Ü C K

für nur € 239.000,-- je Wohnung

GESAMT 478.000,-- €

Abbildung zeigt Sonderausstattung

Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.1.2020.
Endenergieverbrauch beträgt 55.00 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Strom erzeugen und einzuspeisen war gestern.
Warum ?

Heute nutzt man den Strom für sich selbst.

Ein Riesenvorteil für jeden Okal - Bauherren ist der sensationelle Preis für das OKAL- Hauskraftwerk !

!!! Aktionspaket nur: 9.990-€ !!!
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NACHHALTIGES BAUEN IST BEI OKAL BEREITS SERIE

JEDES Haus wird individuell zertifiziert.*

Das kann Ihnen kein anderer Hausanbieter bieten: die serienmäßige, individuell auf Ihr Haus abgestimmte Nachhaltigkeitszertifizierung nach den strengen Richtlinien der Deutschen Gesellschaft fuür Nachhaltiges Bauen (DGNB).

Anderswo verspricht man Ihnen vielleicht besonders ökologische Baumaterialien. Wieder ein anderer setzt auf effizientes Heizen. Oder verspricht Ihnen einen hohen Werterhalt über die gesamte Nutzungsdauer.

Nur bei OKAL bekommen Sie das alles als Komplettpaket - und zwar individuell für Ihr Haus. Denn im Gegensatz zu anderen Anbietern zertifizieren wir nicht einmalig einen allgemeinen Hausentwurf, sondern jedes Haus einzeln.

Sie erhalten also ein individuelles Zertifikat für Ihr Haus, mit Ihrer Planung und Ausstattung. Dadurch ist unsere Zertifizierung sehr viel aussagekräftiger - ein echter Mehrwert für Sie als Bauherr.

* Individuelle DGNB-Zertifizierung auf alle malervorbereiteten und schlüsselfertigen OKAL-Häuser.

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Wir möchten einen Mehrwert für unsere Bauherren schaffen. Nicht nur kurzfristig, sondern auch mit Blick auf die Zukunft. Das geht nur mit sehr strengen Kriterien in Sachen Nachhaltigkeit.
Wilfried Bolz, OKAL-Geschäftsführer


Nach meiner Überzeugung ist testierte Nachhaltigkeit genau der Punkt, an dem sich wirkliche Gebäudequalität durch ihre gute Wertentwicklung über alle anderen heraushebt.
Dr.-lng. Christine Lemaitre, Vorstand DGNB

Stichworte

Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Energieversorgung mit alternativen Energien, Bundesland: Hessen, 1 Etagen

Ausstattung

  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Serviceleistungen: betreutes Wohnen
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
  • Zustand: neuwertig
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Ort
61389 Schmitten
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot