Lage: B269 => ca. 2,5 km
A8 => ca. 11,5 km
Hütterdorf => ca. ca.2 km
Saarlouis => ca. 15 km
Losheim => ca. 20 km
Saarbrücken => ca. 40 km
Grenze Luxemburg => ca. 45 km
Objekt: großzügiges Wohn- und Gewerbeanwesen in absoluter Alleinlage
mit Gastronomie
3 Gästezimmer
5 Wohneinheiten
Werkstatt mit Hausmeisterwohnung
Wohnfläche gesamt: ca. 393 qm
Gewerbefläche gesamt: ca. 622 qm
Grundstück: 9.473 qm
Wir freuen uns, Ihnen hier eine ganz besondere Immobilie vorstellen zu dürfen.
Das Anwesen befindet sich am Waldrand in verkehrsgünstiger Lage an der Landstraße zwischen Körprich und Primsweiler.
Es besteht aus einem Hauptgebäude, wo derzeit eine Gastronomie eingerichtet ist, sowie mehreren Nebengebäuden.
Aufteilung Gastronomie:
großzügiger Gastraum, Profiküche, 3 Nebenzimmer, Festsaal mit eigener Thekenanlage, Sonnenterrasse, Biergarten mit altem Baumbestand, 1 Gästezimmer
Die Gastronomie ist derzeit nicht verpachtet.
Die 5 Wohneinheiten verteilen sich auf das 1. und 2. OG des Hauptgebäudes sowie auf das 1. OG des Anbaus. Sie sind aktuell alle rentabel vermietet.
Auf der großen, eingefriedeten Freifläche stehen - auch für größere Veranstaltungen - ausreichend Parkplätze für die Gäste zur Verfügung.
Im hinteren Teil des Anwesen befindet sich ein weiteres Gebäude mit Gewerbeanteil, welches zur Zeit als Werkstatt genutzt wird. Diese Einheit ist zusammen mit der sich anschließenden Hausmeisterwohnung ebenfalls vermietet.
Eine große landwirtschaftlich nutzbare Fläche befindet sich unmittelbar neben den Gebäuden. Somit eignet sich das Anwesen auch ideal zur Tierhaltung.
Provision: Provision 3,00 % zzgl. gesetzl. MwSt
