Die charmante Dachgeschosswohnung im dritten Obergeschoss auf der rechten Seite überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit Ausrichtung in zwei entgegengesetzte Himmelsrichtungen. Hell und freundlich zeigt sich die neuwertige Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube und heller Holzarbeitsplatte, ergänzt durch weiße Schränke. Der Boden in der Küche ist mit PVC in dunkler Laminatoptik gestaltet, während sich im Flur dunkelbraunes Laminat befindet - beides in harmonischem Kontrast zu dezent weiß gestrichenen Wänden. Holzfenster in naturbelassenem Zustand verleihen der Wohnung Wärme und Charakter.
Das Wohnzimmer besticht durch seinen Zugang zur Loggia, hellen Laminatboden und weiße Kunststofffenster.
Die Loggia wurde ins Dach integriert und mit Steinfliesen ausgelegt - abgeschirmt zu den Seiten, bietet sie einen ruhigen Rückzugsort mit angenehmer Atmosphäre und direktem Blick ins Grün.
Schlafzimmer und Arbeits-/Kinderzimmer sind ebenfalls mit hellem Laminat und gepflegten Holzfenstern ausgestattet. In beiden Räumen prägen leichte bis mittlere Dachschrägen das Raumgefühl und schaffen Gemütlichkeit.
Trotz Dachschräge bietet das Schlafzimmer genügend Raum für einen großen Eckschrank sowie ein großes Bett für zwei.
Das modern ausgestattete Duschbad verfügt über ein wandhängendes WC, großzügige helle Wandfliesen sowie dunklen Stein-Fußboden. Ein Waschmaschinenstellplatz befindet sich direkt neben der Gas-Etagenheizung, die die Wärmeversorgung gewährleistet. Ein Fenster sorgt für ausreichendes Tageslicht und gute Belüftung. Der Sicherungskasten ist technisch auf aktuellem Standard (FI-Schalter, Kippschalter) und dreipolig abgesichert.
Zur Wohnung gehören zusätzlich ein separater Kellerraum sowie ein abschließbarer Dachbodenraum, die wertvollen Stauraum bieten.
Der gepflegte Zustand der Wohnung sowie der gesamten Immobilie, die praktische und naturnahe Lage sowie die gute Anbindung bieten entweder das perfekte Zuhause für Jung und Alt oder eine grundsolide Anlageimmobilie.
