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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Schönes Geschäftshaus in der Innenstadt... (24837 Schleswig)

Schönes Geschäftshaus in der Innenstadt von Schleswig mit 9 % Rendite

Preis: 2.235.000,00 €

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Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 6,25% des Kaufpreises
Referenznummer
69353
Preis/m²
886,88 €
Baujahr
1978
Fläche
ca. 2.520,06 m²
Online-ID
27TAH4E
Grundstücksfl.
ca. 2.000,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
HBF Immobilien GmbH
Herrn Sascha Lübbert
Lademannbogen 124
22339 Hamburg
Telefon: +49(40) 53809952
Mobil: +49(157) 58557650
Telefax: +49(40) 53809970

Preisinformation

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 198631.8

Lage

Die Kreisstadt Schleswig hat ca. 24.000 Einwohner liegt unmittelbar am Ostseefjord Schlei und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Über die Autobahn A7 sind Hamburg oder Dänemark schnell zu erreichen. Die Immobilie befindet sich in Mitten der Fußgängerzone von Schleswig und wurde 2014 umfassend saniert.

Ausstattung

Die letzten Maßnahmen am Objekt:
- komplette Betonsanierung
- Fahrradladen saniert und erweitert
- Altes Parkdeck abgerissen und ein Neues nach DIN errichtet
- Neue PKW-Rampe
- Neue Brüstungen erstellt

Objekt

Das komplett sanierte Geschäftshaus befindet sich mitten in der Innenstadt der Stadt Schleswig. Als Mieter haben wir die Stadt Schleswig mit Ihrer Stadtbibliotek, eine Augenärztepraxis, einen großen Fahrradladen, neu seit 15.05.2017 die DEKRA, eine Textilreinigung und zwei Telekommunikationsunternehmen. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem interessanten Gewerbeobjekt mit einer hohen Rendite ( 9 % ). Sie kaufen zu einem Faktor von 11,25. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Sonstiges

Informationen zum Thema GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die HBF Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie oder Fotografie oder Aufnahme aller Daten. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Stichworte

Nutzfläche: 234,38 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 7, Bundesland: Schleswig-Holstein

Ausstattung

  • Stellplatz: Garage
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Ort
24837 Schleswig
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot