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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Schleswig: 7 Neubau Architekten-Reihenhä... (24837 Schleswig)

Schleswig: 7 Neubau Architekten-Reihenhäuser, 82-150m²

Preis: 239.000,00 €

Collage3 
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Architekten Reihenhäuser Schleswig_Perspektiven
Architekten Reihenhäuser Schleswig_Lageplan
Architekten Reihenhäuser Schleswig_GR GESAMT EG
Architekten Reihenhäuser Schleswig_GR GESAMT OG
Architekten Reihenhäuser Schleswig_WE1
Architekten Reihenhäuser Schleswig_WE2
Architekten Reihenhäuser Schleswig_WE3
Architekten Reihenhäuser Schleswig_WE4
Architekten Reihenhäuser Schleswig_WE5
Architekten Reihenhäuser Schleswig_WE6
Architekten Reihenhäuser Schleswig_WE7
Panorama Schleswig
Schlei
Hafen
Anis Schlei
Museumshafen Kappeln
Haitabu
Wohnbeispiel 1
Wohnbeispiel 2
Wohbeispiel 3
   
   
Referenznummer
SLRH7
Online-ID
2pq3k4j
Zimmer
3
Wohnfläche
ca. 86,00 m²
Grundstücksfl.
ca. 255,00 m²
Baujahr
2020
Makler-Provision
3,57 % inkl. 19% MwSt.
Die Provision auf den genannten Kaufpreis ist grundsätzlich inkl. gesetzlicher MwSt. und ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig.
Stellplätze
1
Bezugsfrei
2020
Kontaktdaten des Inserenten
DE WOHNWARKSTEED
Frau Kerrin Jebens
Auf dem Donn 5
25785 Nordhastedt
Mobil: 0157-35808533

Objekte

In der schönen Stadt am Ostseefjord werden diese sieben unverwechselbaren Häuser im nordisch- modernen Stil, in versetzter Bauweise und ruhiger Ortsrandlage als Effizienzhaus KfW 55 geplant.
In Anlehnung an die Umgebung werden warme Farben und naturverbundenen Werkstoffe mit der Dauerhaftigkeit des Ziegels kombiniert.
Die schöne Schleilandschaft gründet die stimmige Grundlage für ein ursprüngliches und modernes Wohnerlebnis mit vielfältigen Angeboten.
Die Fertigstellung ist anvisiert im Herbst 2020.

Haus 1:
Wohnfläche/Nutzfläche: 82 m²
Grundstück: 428 m²
Kaufpreis: 259.000 €

Haus 2:
Wohnfläche/Nutzfläche: 86 m²
Grundstück: 255 m²
Kaufpreis: 239.000 €

Haus 3:
Wohnfläche/Nutzfläche: 150 m²
Grundstück: 255 m²
Kaufpreis: 359.000 €

Haus 4:
Wohnfläche/Nutzfläche: 86 m²
Grundstück: 255 m²
Kaufpreis: 239.000 €

Haus 5:
Wohnfläche/Nutzfläche: 86 m²
Grundstück: 255 m²
Kaufpreis: 239.000 €

Haus 6:
Wohnfläche/Nutzfläche: 150 m²
Grundstück: 255 m²
Kaufpreis: 359.000 €

Haus 7:
Wohnfläche/Nutzfläche: 86 m²
Grundstück: 578 m²
Kaufpreis: 259.000 €

Ausstattung

Haus 1, 2, 4, 5, 7 werden in eingeschossiger Bauweise mit ca. 82-86m² erstellt und besitzen mit 2 Schlafzimmern, einem Duschbad, einem Gäste-WC, einem Garderobenraum, einem Abstellraum und natürlich dem großen, offenen Wohn-/ Ess-/ und Kochbereich eine tolle Größe - sowohl für kleine Familien oder auch Singles/Paare.
Sie treten ein in den Flur, der sich durch das Haus bis zum offenen Wohn-/ Ess-/ und Kochbereich erstreckt, welcher sich im hinteren Bereich des Hauses befindet. Zu einer Hand befindet sich gleich das erste der beiden Zimmer. Dahinter ist das Duschbad gelegen. Zur anderen Hand ist das Gäste-WC, dahinter der Garderobenraum und im Anschluss der Abstellraum geplant. Nun beginnt der offene Teil der Wohnung. Hier finden Sie den offenen Wohn-/ Ess-/ und Kochbereich mit Anschluss an den eigenen Garten. Durch das große Fensterelement zur Terrasse kann der Wohnraum optisch mit der anliegenden Terrasse und dem Garten verschmelzen. Durch die offene Raumplanung, vor allem aber durch die Deckenhöhe im Wohnbereich, welche sich hier bis zum Dachfirst erstreckt und mindestens 5m am höchsten Punkt erreicht, ist ein wunderbares, befreiendes Raumgefühl möglich. Der Dachboden, welcher durch eine Bodentreppe erreichbar ist, erstreckt sich über den vorderen Teil des Hauses, bis zum Wohnbereich. Die Bodentreppe befindet sich über dem Flur.

Haus 3 und 6 bieten mit ca. 150m² und 5 Zimmern ein noch größeres Platzangebot mit allen erdenklichen Möglichkeiten des Wohnens/Arbeitens.
Das Erdgeschoss ist ähnlich dem der anderen Häuser. Mit der Treppe in der Mitte des Hauses gelangt man in das ruhige Obergeschoss. Am Ende der Treppe angelangt erreicht man den Flur mit Galerie und Blick in den unteren, offenen Wohnraum. Es sitzen 4 Dachflächenfenster oberhalb der Treppe. Dadurch ist der Treppenraum unwahrscheinlich hell und freundlich. Außerdem ist hier oben ein zweites Duschbad, ein kleiner Abstellraum, ein Zimmer und das großzügige Schlafzimmer geplant. Das Obergeschoss ist ein toller Rückzugsort – und trotzdem ist man durch die Verbindung der Geschosse noch immer dabei.

Allgemein zu allen Häusern:
Zur Gartenseite sind ausschließlich bodentiefe Fenster geplant, welche die Wohnungen hell erstrahlen lassen. Zur Straßenseite sind größtenteils Fenster mit Brüstungen geplant, teilweise mit Lärchenholzverkleidungen in Form von vertikalen Leisten, siehe auch anliegende Perspektiven.
Aufgrund der durchdachten Anordnung der Häuser ist der Sichtbereich zum Nachbarn weitestgehend nicht möglich. Durch gezielte Bepflanzungen zum Beispiel könnte man diesen Effekt noch erweitern.
Es besteht teilweise die Möglichkeit für Sie als Käufer, bei den Materialien für den Innenbereich, sowie beim Aussuchen der Badobjekte mitzuentscheiden. Viele Sachen können wir individuell absprechen, so dass Ihr Traumhaus entsteht - dafür kann ich Ihnen als Innenarchitektin gern beiseite stehen.
In allen Häusern könnte man als alternativen Grundriss den hinteren Wohnbereich durch das Weglassen des Schlafzimmers in einen sehr großzügigen, knapp 50m² großen Bereich umplanen.
Die Fassade mit einem hellen Verblendmauerstein steht harmonisch im Kontrast mit dem warmen Lärchenholz.
Für weitere Informationen zur Bauweise fordern Sie gerne die ausführliche Bauleistungsbeschreibung an!
Heizung: es ist eine kalteNAHWÄRME als klimaschonende Wärmeversorgung geplant - mit der Option auf eine Kühlfunktion im Sommer.
Eine Fertigstellung der Häuser ist im Frühling/Sommer 2020 anvisiert.
Wir sind in diesem Projekt ein gutes, persönliches Team aus Architekt, Innenarchitektin und Bauherr – wir freuen uns auf Sie! Gern erläutern wir die Details oder Fragen Ihrerseits in einem persönlichen Gespräch.

Umgebung

Die Wikingerstadt Schleswig mit dem Schloss Gottorf, der Fischersiedlung Holm, dem Sankt Petri Dom und eigenem Stadthafen bietet gleich einige attraktive Ausflugsziele und Sehenswürdigkeiten auf einen Schlag.
Die schöne Stadt liegt neben vielen anderen romantischen Schleidörfern direkt am Ostseefjord Schlei.
Der Wassersport ist hier groß geschrieben. Ob an Bord eines Segelbootes vom sanften Wind getragen, oder aber mit eigener Körperkraft, per Kanu, Kajak oder Stand up paddling.
Aber auch vom Land aus können Sie wunderbar die Gegend erkunden. Ganz traditionell auf den vielen Wanderwegen, oder mit dem Fahrrad können Sie lange Ausflüge unternehmen und zwischendurch in den vielen Hofcafés leckere, selbstgemachte Torten genießen.

Das wohl wertvollste kulturelle Zentrum der Wikingergeschichte ist das Wikinger Museum Haithabu in Schleswig mit seiner abwechslungsreichen Erlebniswelt rund um die originalgetreuen Wikingerhäuser, sowie die mittelalterliche, ehemals dänische Befestigungsanlage Danewerk (dän. Danevirke).
2018 wurden von der UNESCO das Danewerk sowie Haithabu gemeinschaftlich als Archäologischer Grenzkomplex Haithabu und Danewerk zum UNESCO-Welterbe erklärt.

Objektdresse:
Frau-Holle-Weg 24-30
24837 Schleswig

Sonstiges

Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der bereitgestellten Informationen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ausstattung

  • Böden: Estrich, Fliesenboden
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Zustand: gehoben, Neubau, projektiert
  • Haustyp: KfW 55
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Keller: nicht unterkellert
  • Stellplatz: Stellplatz

Kontakt


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Straße
Frau-Holle-Weg 24-30
Ort
24837 Schleswig
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot