Maler - Immobilien in Schleswig-Holstein Maler

Objektbeschreibung In 2022 fertiggestellter Neubau; gemischt genutztes Gebäude mit 6 Praxen/Büros und 2 Penthouse-Wohng. im Vorderhaus (Nr.16) sowie 6 Wohnungen im Hinterhaus (Nr.16a); alle Etagen...

Auch technisch präsentiert sich das Objekt solide und modernisiert: Die Gasheizung verfügt über einen effizienten Brenner, welcher gerade mal 6-8 Jahre alt ist, die Heizungsanlage wurde 2014 erneuert und Teile der Elektrik in dem Restaurant wurden 2015 überarbeitet. Diese Immobilie eröffnet Investoren eine attraktive Perspektive in einem entwicklungsstarken und beliebten Standort.

Der Keller weist Gemeinschaftsbereiche wie eine Waschküche mit Trockenraum auf. Vor dem Haus befinden sich PKW-Stellplätze. In der Wohnung wurden umfangreiche Maler- und Tapezierarbeiten durchgeführt, das Eichen-Stäbchen-Parkett wurde geschliffen und geölt und es wurden neue Innentüren eingebaut. Die Gemeinschaft besteht aus 32 Eigentümern, verteilt auf zwei Häuser. der Miteigentumsanteil für diese Wohnung beläuft sich auf 324/10.000.

Die Raumaufteilung im Erdgeschoss ist wie folgt: - kleiner Vorflur/Windfang beim Hauseingang - großzügiger Flur/Diele - sehr großes Wohn- und Esszimmer (ca. 41 m²) und Zugang zur überdachten Terrasse - Schlafzimmer mit bodentiefen Fenster Elementen und ebenfalls Terrassenzugang - Küchenbereich mit Einbauküche und Sitzmöglichkeit für zwei Personen - Gäste-WC - Badezimmer mit Badewanne und Duschabtrennung - weiteres (Kinder-/Gäste-Arbeits-) Zimmer - vier Räume: geeignet für Hobby-, Lager-, HWR,- oder Werkstattnutzung - Heizungsraum mit Zentralheizung (aus 2005) und Öllager - großzügiger Raum mit Sauna, Infrarotsauna und einer Dusche Die Fenster sind überwiegend mit Rollläden ausgestattet (teilw. elektrisch). Das Dach wurde auch schon mal modernisiert (inkl. Dämmung der Geschossdecke). Das Objekt bietet eine solide Grundsubstanz, ein großzügiges Grundstück in guter Lage sowie vielseitige Nutzungs- und Erweiterungsmöglichkeiten. Potential bei Renovierungen und Modernisierungen die eigenen Ideen umzusetzen ist ebenfalls vorhanden, so dass Sie sich ein Eigenheim nach Ihren Vorstellungen schaffen können.

Von Januar 2019 - Dezember 2019 wurden umfangreiche Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten der Gewerke Maurer, Fliesen, Tischler-, Parkett- und Trockenbau, Maler, Elektriker, Heizung und Sanitär vorgenommen. Des Weiteren wurde die Hausrückwand im Jahr 2019 mit Wärmedämmung versehen und gleichzeitig z. T. eine Erneuerung der Fenster auf dieser Hausseite vorgenommen.

158 m² barrierefreier Wohnfläche, zzgl. einer extragroßen Südterrasse (ca 35 m²), einem großzügigen Garten (ca 245 m²), einer Garage und zwei Pkw-Stellplätzen bietet sie ein Gesamtpaket, das es in SPO so kein zweites Mal gibt. Inklusive Bonus für Käufer: Provisionsfrei. Einmalige Größe - einmalige Chance! Die Kombination aus außergewöhnlicher Wohnfläche, außergewöhnlichen Raumgrößen und der Lage direkt hinter dem Dünenwald macht dieses Angebot zu einer Lebensmöglichkeit, nicht nur zu einer Immobilie.

Ob Frühstück in der Morgensonne oder ein Glas Wein am Abend: Hier lässt sich das Leben im Grünen in vollen Zügen genießen. Darüber hinaus wurde der Garten mit mehreren individuell gestalteten Sitzplätzen ausgestattet - mal sonnig, mal schattig, mal offen, mal geschützt. Diese kleinen Rückzugsorte sind harmonisch in die Gartenstruktur eingebettet und bieten immer wieder neue Perspektiven auf das gepflegte Grün. Durchdacht angelegte Beete, gepflegte Rasenflächen und abwechslungsreiche Bepflanzungen verleihen dem Garten zu jeder Jahreszeit eine besondere Atmosphäre.

Hinzu kommen noch Erwerbs- und Baunebenkosten sowie die von Ihnen gewählten Wunschausstattungen, die Ihr Haus noch individueller werden lassen. Die Außenanlagen, eine Küche, Maler- und Tapezierarbeiten sowie das Verlegen der Fußböden gehören zu den Eigenleistungen unserer Bauherren. Die entsprechenden Budgets planen wir gerne mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch. In einem Beratungstermin schlüsseln wir Ihnen alle Kosten, die für Sie rund um den Hausbau entstehen, in den Einzelpositionen auf und kalkulieren mit Ihnen gemeinsam alles genau durch.

Aus dem gesamten Stadtteil trifft man sich hier zur Seniorengymnastik oder zum heiteren Gedächtnistraining, zum Malen oder zum Gespräch bei Kaffee und Kuchen. Hier wird gefeiert, aber auch geholfen, wenn Probleme zu bewältigen sind.

Sicherlich haben Sie in Hotelangeboten in den Urlaubsländern schon mal etwas wie „seitlicher Meerblick“ gelesen. In der angebotenen Wohnung sind die Umstände ähnlich gelagert und Sie können vom Balkon und durch die Bäume einen Blick auf die Elbe erhaschen. Aber auch wenn man nicht auf den Fluss schaut, ist der Ausblick aus der 2.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den eingestellten Innenbildern lediglich um Musterbilder bzgl. der Boden-, Maler- und Sanitärarbeiten handelt. Sie bilden nicht das tatsächliche Mietobjekt ab. Das Mietobjekt wird vor Bezug des Mieters umfangreich renoviert. Schaffen Sie sich in dieser gemütlichen Wohnung Ihr eigenes Wohnfühlparadies.

Die gepflegte Wohnung zeichnet sich besonders durch sehr gute Belichtung, eine optimale Raumaufteilung und einen ausgezeichneten Raumschnitt aus. Die üblichen Maler-/Renovierungsarbeiten stehen an, das Bad mit Wanne und die Einbauküche sind funktional, entsprechen jedoch kaum noch dem heutigen Zeitgeist. Die Balkone werden z. Zt. saniert, die Hausrückseite ist mit Gerüsten und Planen versehen.

de/rundgang/Lebensweg/ Die optisch sehr ansprechende Mehrfamilienhausanlage mit insgesamt zwei mal 6 Wohneinheiten, besticht durch einen optimalen Grundriss und die gute, zentrale Lage. Sie können hier sowohl Ihre Ruhe genießen, als auch in Kürze mitten im Geschehen von Halstenbek sein. Hier finden Singles als auch Paare oder junge Familien gleichermaßen ein großartiges Zuhause.

Gasheizung von 2009, Fußbodenheizung, Fenster teils erneuert, Doppelgarage plus zwei Außenstellplätze - und wenn's mal zwei getrennte Wohnungen sein sollen: kein Problem. Mit wenig Aufwand machbar. Ein Haus, das nicht fragt, was du brauchst. Sondern sagt: Na klar, geht klar.

Auf der rechten Seite finden Sie zuerst einen Wohnraum, welcher in unserem beispielhaften Grundriss als Büro dargestellt haben. Zwei Fenster sorgen für eine schöne Belichtung. Sollten Sie es doch mal dunkler benötigen, können Sie alle Fenster, mittels der individuell angefertigten Plissees, verdunkeln. Diese passen farblich optimal zu dem grauen und edlen Teppichboden. Direkt neben dem Büro finden Sie das Badezimmer.

Das sehr geräumige Wohnzimmer ist nahezu über seine gesamte Zimmerbreite mit einem Fenster und der Terrassentür versehen. Der sehr schöne Ausblick wurde ja schon einige Male erwähnt, so dass ich hier lieber auf andere Merkmale eingehen möchte. Ganz gleich wo Sie sich in diesem Raum aufhalten, vermittelt er Ihnen kein Engegefühl. Hier findet sich genügend Platz für zum Beispiel eine freistehende Couch oder andere gestalterische Vorhaben.

Hinzu kommen noch Erwerbs- und Baunebenkosten sowie die von Ihnen gewählten Wunschausstattungen, die Ihr Haus noch individueller werden lassen. Die Außenanlagen, eine Küche, Maler- und Tapezierarbeiten sowie das Verlegen der Fußböden gehören zu den Eigenleistungen unserer Bauherren. Die entsprechenden Budgets planen wir gerne mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch. In einem Beratungstermin schlüsseln wir Ihnen alle Kosten, die für Sie rund um den Hausbau entstehen, in den Einzelpositionen auf und kalkulieren mit Ihnen gemeinsam alles genau durch.

Sie haben die Wahl: Eigentumswohnung oder Stadthaus, beides mitten im urbanen Leben verankert und doch mit genügend Ruhe, um mal durchzuatmen. Die Stadthäuser liegen geschützt im Innenhof - ideal für Privatsphäre und trotzdem lebendig genug für die Nachbarschaft, die man sich wünscht. Rückzug, wenn Sie ihn brauchen, und Gemeinschaft, wenn Ihnen danach ist.

Sie haben die Wahl: Eigentumswohnung oder Stadthaus, beides mitten im urbanen Leben verankert und doch mit genügend Ruhe, um mal durchzuatmen. Die Stadthäuser liegen geschützt im Innenhof - ideal für Privatsphäre und trotzdem lebendig genug für die Nachbarschaft, die man sich wünscht. Rückzug, wenn Sie ihn brauchen, und Gemeinschaft, wenn Ihnen danach ist.

Hinzu kommen noch Erwerbs- und Baunebenkosten sowie die von Ihnen gewählten Wunschausstattungen, die Ihr Haus noch individueller werden lassen. Die Außenanlagen, eine Küche, Maler- und Tapezierarbeiten sowie das Verlegen der Fußböden gehören zu den Eigenleistungen unserer Bauherren. Die entsprechenden Budgets planen wir gerne mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch. In einem Beratungstermin schlüsseln wir Ihnen alle Kosten, die für Sie rund um den Hausbau entstehen, in den Einzelpositionen auf und kalkulieren mit Ihnen gemeinsam alles genau durch.