Baum - Immobilien in Schleswig-Holstein Baum

In der angebotenen Wohnung sind die Umstände ähnlich gelagert und Sie können vom Balkon und durch die Bäume einen Blick auf die Elbe erhaschen. Aber auch wenn man nicht auf den Fluss schaut, ist der Ausblick aus der 2. Etage des gepflegten Mehrfamilienhauses richtig schön, denn die Immobilie ist von großen Grünflächen umgeben.

Hier könnte ein buntes Blumenmeer entstehen, ein Gemüsebeet, ein Platz für lange Sommerabende oder einfach ein Ort zum Durchatmen. Alte Bäume spenden Schatten, Vögel singen ihr eigenes kleines Konzert - ein Rückzugsort, wie man ihn heute nur noch selten findet. Mit etwas Kreativität und ein paar geschickten Händen lässt sich dieses Haus Schritt für Schritt in einen Wohlfühlort verwandeln, der Wärme ausstrahlt und genau das bietet, was man sich unter einem Zuhause vorstellt: Ankommen, loslassen, glücklich sein.

Das Grundstück selbst ist ein echtes Highlight: Der alte Baumbestand, ein kleines eigenes Wäldchen und der idyllische Verlauf der Gieselau, die an der Grundstücksgrenze entlangfließt, schaffen eine Atmosphäre, in der man sofort zur Ruhe kommt. Hier lassen sich laue Sommerabende wunderbar genießen - mit Vogelgezwitscher, dem Rauschen der Bäume und dem Blick ins Grüne. Die Häuser sind nicht an die Kanalisation angeschlossen, jedoch ist eine funktionierende Dreikammerkläranlage samt eigenem Klärteich vorhanden. Glasfaser ist aktuell nicht verfügbar und laut SWN auch nicht vorgesehen.

Zudem verfügt jede Wohnung über eine gemütliche Terrasse mit Ausblick auf nie enden wollenden Grünflächen. Ihre Entspanntheit ist hier garantiert, da Sie lediglich das Rauschen der Bäume wahrnehmen. Dieses Haus bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Unteranderem der Umbau zu einem Einfamilienhaus, die Nutzung als Mehrgenerationenhaus, Ferienhaus oder als Zweitwohnsitz mit festvermieteten Wohnungen.

1065215 Das geschmackvoll verklinkerte Zweifamilienhaus liegt in einer verkehrsberuhigten Siedlung mit vom Baustil ähnlichen Ein- und Zweifamilienhäusern. Das Viertel ist mit Bäumen und Sträuchern ansprechend angelegt und liegt nah an der Kita und verkehrsgünstig an der B200, ohne dass diese beeinträchtigend ist. Der Dorfkern mit allen wichtigen Einrichtungen ist nicht weit entfernt.

Nur wenige Stufen weiter öffnet sich die zweite Terrasse mit gemauerter Sichtschutzwand und kleinem Gartenhaus. Anschließend erstreckt sich eine große Gartenfläche, umzäunt und gerahmt von alten Bäumen und wilden Sträuchern. Ein kleines Naturparadise mitten im Wohngebiet. Am hinteren Ende befindet sich eine ältere Doppelgarage, deren Zustand marode ist. Die beeindruckende Grundstückstiefe eröffnet darüber hinaus möglicherweise Potenzial für eine zusätzliche Bebauung.

Dieses denkmalgeschützte Haus liegt durch Bäume geschützt in erhöhter Lage als Einzelwarft in ländlicher Idylle und bietet Ihnen eine weite Sicht auf das Land. Der Nationalpark Wattenmeer ist von hier in 2,2 km Luftlinie entfernt. Über die Auffahrt durch das sehr großzügige Grundstück mit 7169 m², erreichen Sie das Haus und betreten es durch die Klönschnacktür auf der Ostseite.

Der liebevoll begrünte Garten und die durch Kugelahornbäume akzentuierte Auffahrt bieten Sichtschutz zur Straße. An heißen Sommertagen spenden gewachsene Bäume angenehmen Schatten und schaffen eine entspannte Atmosphäre. Auf dem angrenzenden Grundstück hinter dem Haus befindet sich eine Weide mit einem Stall für 2-3 Pferde und so können Pferdeliebhaber die Anwesenheit dieser Tiere direkt hinter ihrem Grundstück genießen.

Bauweise Baujahr 1962, Mauerwerk massiv, Dacheindeckung mit Pfannen als Walmdach, Fenster und Türen sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung Heizung Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung, Baujahr 2010 Grundstück 604,00 m² großes Gartengrundstück, umgeben von Hecken, Bäumen und Rasenfläche Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen. Energieausweis Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 204,9 kWh/(m²*a) Wesentl. Energieträger: Öl Energieeffizienzklasse: G Energieausweis gültig bis: 05.07.2028 Baujahr lt.

Das separate WC im Dachgeschoss verfügt über ein gehängtes WC, Handwaschbecken und ein Außenfenster. Der Garten ist mit Rasenflächen, Bäumen und Hecken pflegeleicht angelegt. Ein gepflasterter Fußweg führt vom Carport zur Haustür und um das Haus bis auf die Süd-West-Terrasse. Besonderheit Zustand: Die Immobilie befindet sich in einem bereits umfangreich modernisierten Zustand, trotzdem bieten sich weitere Modernisierungen an.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m², verteilt auf 4 gut geschnittene Räume, den großzügigen Eingangsbereich mit einem Gäste-WC, der Küche und dem Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Entspannen Sie auf Ihrer überdachten Terrasse, vor Blicken geschützt durch die Bepflanzung mit Bäumen und Sträuchern. Beheizt wird das Haus über eine Öl- Heizung aus dem Jahr 1991. Der Standspeicher ist aus dem Jahr 2021. Die Solarthermie auf dem Dach für Warmwasser ist zur Zeit außer Betrieb, könnten aber durch einen Fachmann wieder instand gesetzt werden.

Es herrscht eine gute Atmosphäre zwischen den Nachbarn und die grüne Garten-Oase ist gestaltet mit Zier-Ahorn, Bäumen und Blumen sowie einem Zierteich. Im Garten befindet sich ein Gartenhäuschen und auf der Terrasse ein angebauter Schuppen, beide mit Elektroanschlüssen z.B. für Werkarbeiten. Auch eine Sandkiste und eine Schaukel sind vorhanden.

1065215 Das geschmackvoll verklinkerte Zweifamilienhaus liegt in einer verkehrsberuhigten Siedlung mit vom Baustil ähnlichen Ein- und Zweifamilienhäusern. Das Viertel ist mit Bäumen und Sträuchern ansprechend angelegt und liegt nah an der Kita und verkehrsgünstig an der B200, ohne dass diese beeinträchtigend ist. Der Dorfkern mit allen wichtigen Einrichtungen ist nicht weit entfernt.

die Loggia lädt zu gemütlichen Stunden an der frischen Luft ein und der Ausblick ist von Bäumen gesäumt. Die Ausrichtung ist perfekt für die Nachmittags- und Abendsonne. Zurück durch das Wohnzimmer und den Flur geht links die Tür zum Schlaf- oder Kinderzimmer ab. Der Raum hat eine optimale Größe für ein Bett, einen Schrank und bietet Platz zum Spielen.

Ernten Sie Bärlauch am eigenen Teich, bewundern Sie blühende Obstbäume und genießen Sie im Sommer frisches Obst und Gemüse aus dem Garten. Im Herbst erwarten Sie Äpfel alter, allergenarmer Sorten sowie Hasel- und Walnüsse von eigenen Bäumen. Das Wohnhaus thront auf einer Anhöhe und besticht durch absolute Ruhe und eine traumhafte Aussicht: Bodentiefe Fenster geben den Blick frei auf Garten, Pferdekoppeln, Storchennest und Teich. Der im Herrenhaus-Stil erbaute Hof vereint ländlichen Charme mit höchstem Wohnkomfort: Hohe Decken, Eichen-Dielen, großzügige Räume, Lehmwände mit Wandheizung, dreifach verglaste Fenster und hochwertige Fliegengitter sorgen für ein angenehmes Raumklima - im Winter warm, im Sommer kühl.

Zu allen Seiten hat man einen fantastischen Blick in die Natur. Das großzügige Areal hat Platz für einen Garten mit Terrasse, Rasenfläche, Bäumen oder auch Spielplatz für die Kleinen. Außerdem können hier mehrere Fahrzeuge stehen, so dass genügend Möglichkeiten für Sie und Ihre Gäste da sind. Innen überzeugt das Haus ebenso mit der schönen Aussicht und mit einem guten Platzangebot.

Es liegt in Alleinlage mit weitem Blick in die herrliche Landschaft Angelns auf einer Hofinsel mittelalterlichen Ursprungs, umgeben von einem breiten und von alten Bäumen gesäumten Wassergraben. Das Gebäude ist ein eingeschossiger, voll unterkellerter Breitbau aus rotem Backstein und beeindruckend hohem Mansarddach. Die Eingangsfront mit großer Freitreppe zeigt einen zweigeschossigen, übergiebelten Mittelrisalit von drei Achsen.

685 m² großen, liebevoll und äußerst geschmackvoll gestalteten Grundstück vereinen sich anspruchsvolle Architektur, nachhaltige Technik und ein außergewöhnlicher Wohnkomfort zu einer Immobilie, die ihresgleichen sucht. Der Garten zeigt sich als grüne Oase der Ruhe - eingefasst von dichten Büschen und Bäumen, die eine nahezu uneinsehbare Privatsphäre schaffen. Zwei sonnige Terrassen mit Süd-Ost- sowie Süd-West-Ausrichtung bieten je nach Tageszeit perfekte Rückzugsorte für erholsame Stunden im Freien. Ein schönes Holzgartenhaus, ein Brunnensystem für die Gartenbewässerung, kunstvoll platzierte Beete sowie eine großzügige Rasenfläche runden dieses Bild eines gut inszenierten Außenbereichs harmonisch ab.

Modernisierungsbedarf besteht insbesondere hinsichtlich Sanitär, Küche, Fussboden- und Malerarbeiten, Außenanlagen und gegenbenfalls Änderungen an der kleinteiligen Raumaufteilung. AUSSEN: Großes, einfach gehaltenes Grundstück mit Auffahrt, Garage, Büschen, Bäumen, Rasenflächen. ANGABEN: Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Juli 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir und die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Der Außenbereich ist das wahre Highlight dieser Immobilie. Die weitläufige Rasenfläche wird von zahlreichen Büschen, Bäumen und liebevoll angelegten Beeten umrahmt - ein Paradies für Gartenfreunde. Drei Garagen bieten viel Stellfläche, auch für größere Fahrzeuge oder Hobbyhandwerker. Die Immobilie verfügt außerdem über einen angrenzenden Wintergarten, der einen wunderbaren Blick ins Grüne bietet.