Rx-8 - Immobilien kaufen in Schleswig-Holstein Rx-8

Solides Wohnhaus in Boldixum . aufgeteilt in zwei Wohneinheiten . ca. 138 m² Wohnfläche . ca. 155 m² Gesamtfläche . ca. 469 m² Grundstück . Zwei 3-Zimmer-Wohnungen, aufgeteilt in Erdgeschoss und Dachgeschosswohnung . insgesamt 8 Zimmer . insgesamt 4 Schlafzimmer . insgesamt 2 Bäder . PKW-Stellplätze direkt neben dem Haus . Ölheizung . bestehende Mietverträge müssen übernommen werden. Für weitere Informationen fordern Sie gern unser Exposé an.

Für weitere Details fordern Sie gerne per E-Mail das ausführliche Exposé mit allen verfügbaren Wohnungen an oder besuchen Sie direkt die Projektseite www.pier-8.de. Auf der Projektseite unterstützt ein Wohnungsfinder Sie bei der Suche nach Ihrer Liebslingswohnung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer kompletten Adressangabe bearbeiten können.

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Im Untergeschoss des Hauses befindet sich der Hobbyraum mit Echtholzparkett und ein weiteres WC. Durch eine Glasfront getrennt können Sie von hier das 8 x 4 Meter große Schwimmbad betreten. Eine Sauna und separate Duschen stehen ebenfalls zur Verfügung. Auf dieser Ebene befindet sich auch die gesamte Schwimmbadtechnik und die Heizungsanlage, deren Brenner 2017 und der Warmwasserspeicher in 2022 erneuert wurde.

Besichtigungen finden ausschliesslich mit Finanzierungszertifikat oder anderem Kapitalnachweis statt. *1993 Dachgeschossausbau in xxl *7-8 grosse Zimmer *Wohnzimmer 57,6 m2 gross *Bäder und Küche aus 2015/16 *hochwertige Deckengestaltung mit Downlights *Einliegerbereich oder Praxis möglich (2 Eingänge) *Rollläden *neue Heizung 2022 *uneinsehbares Grundstück *Doppelcarport + Stellplätze perfekte Lage zu Hamburg und A23 Krupunder

Ein Elternschlafzimmer mit von dort aus separat zugänglichem Ankleidezimmer, ein Kinderzimmer mit ebenfalls separat angeschlossenem Nebenzimmer und ein großes Vollbad mit Fußbodenerwärmung vervollständigen das Raumangebot. Zusätzlich wurde 2024 eine PV-Anlage mit 8 kWp Leistung und 6 kWh Speicher installiert und 2019 die in Massivbauweise ausgeführte Doppelgarage errichtet und der Anschluss einer Wallbox vorbereitet. Ein gepflegter, schön eingewachsener Garten, zwei Terrassen und ein zusätzliches, großes "Sonnendeck" mit Schattensegel bieten Ihnen vielfältige Gelegenheiten zur Erholung im Freien.

Warmwasser wird durch einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. An kalten Tagen sorgt der Kaminofen mit 8 kW für wohlige Wärme und Gemütlichkeit. Zwei Garagen bieten nicht nur Platz für Ihre Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Werkzeuge oder Fahrräder. Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Gemütlichkeit legen.

Von hier aus haben Sie zu jeder Tageszeit einen faszinierenden Blick auf das Wasser und können die "großen Pötte", zahlreiche Segelboote und imposante Kreuzfahrtschiffe direkt an sich vorbeiziehen sehen. Und wenn Sie selbst Lust auf Wassersport haben - die Marina Wendtorf ist in 8 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die zwei Zimmer der Wohnung mit insgesamt 74 m² Wohnfläche laden zum Wohnen und Wohlfühlen ein. Im vorderen Bereich befindet sich das Schlafzimmer mit ausreichend Schrankfläche und Platz für eine Sitzgelegenheit.

Dieses Mehrfamilienhaus ist aus dem Baujahr 1969 - es befinden sich insgesamt 26 Wohneinheiten in dem Gebäude. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Wohnungen (je 4-Zimmer-Wohnungen). Vom 1. bis 8. Obergeschoss befinden sich je 3 Wohnungen pro Etage (1. - 4. OG: je 3,5-Zimmer-Wohnung, 2-Zimmer-Wohnung, 3-Zimmer-Wohnung / 5. - 8. OG: je 1,5-Zimmer-Wohnung, 2-Zimmer-Wohnung, 3-Zimmer-Wohnung). Das Gebäude verfügt über einen modernen Aufzug (KONE 2024), welcher vom Keller bis auf alle Etagen führt.

Objektbeschreibung Dieses gepflegte, 1964/65 in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus verfügt über 8 Einheiten verteilt auf zwei Hauseingänge. Das dazugehörige großzügige Grundstück ist schön angelegt und wird liebevoll gepflegt. Ein Keller mit Fahrradabstellmöglichkeit sowie ein Wasch- u. Trockenraum stehen zur Verfügung.

Objektbeschreibung Dieses gepflegte, 1964/65 in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus verfügt über 8 Einheiten. Das dazugehörige großzügige Grundstück ist schön angelegt und wird liebevoll gepflegt. Ein Keller mit Fahrradabstellmöglichkeit sowie ein Wasch- u. Trockenraum stehen zur Verfügung. Diese Offerte eignet sich hervorragend für Kapitalanleger, die eine gut vermietbare, zentral gelegene Wohnung in ruhiger Wohnumgebung suchen.

Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben - inklusive einer hochwertigen Einbauküche. Sie müssen nur noch einziehen! Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung (Nr. 8 oder 9) befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss: einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Westterrasse, einem ruhigen Schlafzimmer sowie einem modernen Tageslicht-Duschbad.

Drei geräumige Bäder stehen den Bewohnern zur Verfügung, daher war es bisher auch möglich, eine separate Ferienwohnung zu betreiben. Die hervorragende Infrastruktur des Ortes rundet dieses attraktive Angebot ab. In ca. 8 Minuten Fußweg erreichen man den Bahnhof von Langenhorn. Rufen Sie uns gerne an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Auf einen Blick: Doppelgarage I moderne Einbauküche I 3 Bäder I Kamin I Fußbodenheizung I Ferienwohnung mit Küchenzeile I 2 Spitzböden I Infrarotsauna I Sackgassenlage I einbruchsichere Fenster u.

Je nach Nutzungskonzept lässt sich die frei lieferbare Gesamtfläche von ca. 930?m² mit marktgerechten Mieten zwischen 8?€ und 10?€/m² vermarkten, was ein zusätzliches Potenzial von bis zu 9.300?€ monatlich eröffnet. Ein äußerst interessantes Investitionsobjekt jungen Baujahres, mit klarer Entwicklungsperspektive und stabilen Wohnmieteinnahmen - in bester Innenstadtlage von Schwarzenbek.

Alle Grundstücksbegrenzungszäune erneuert, zuletzt 2016. 7.Fassade vorn und hinten neu Frühjahr 2019, Seitenwand( Wetterseite) 2016, dabei alle Dachrinnen neu und Dachkontrolle mit Reparaturen 8.Terrasse mit Bankiraiholz belegt 2010 9.Alle Fenster erneuert, hochwertig außen Metall, innen Holz, Doppelverglasung, die großen Fensterfronten oben und unten zum Garten mit integrierten Isoletten, unten elektrisch betrieben, Fenstergriffe im Untergeschoß abschließbar, neue Markise - Zeitraum 2008,2009,2012, dabei alle Fensterbänke nach außen erneuert. 10.Im Dachgeschoß neue Veluxfenster 2014, Flachdach zum Garten über dem Büro neu 2014 11.Tür seitlich zum Garten neu 2013 12.Neues Bad mit Fußbodenheizung und Wandheizung 2014, danach umfangreiche Innenrenovierung, neue Teppichböden, Rauputz im Treppenhaus, u.a.m. 2015 13.Neue Heizung - Gas- Sept. 2020

Der Bauherr hat dabei keine Kosten und Mühen gescheut, und historisches Baumaterial und modernste Details kombiniert. So entstand ein Unikat, welches es so nicht noch einmal gibt. Das Anwesen hat 7-8 herrliche Zimmer und eine Wohnfläche von ca 200 m2 - dazu kommen weitere Nutzflächen, sodass hier großzügiges Wohnen gelebt und erlebt wird. In einer ruhigen Wohnstrasse residiert das Schmuckstück im Schatten eines majestätischen Baumes, der wahrscheinlich von den ersten Eigentümern des Fachwerk-Reethauses gepflanzt wurde...

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Zentrum Schwabstedt - Langzeitvermietung an Lebensmittelhändler - große und kleine vermietete Wohnungen - Renditestärke ca. 8 % - ruhiger großer Garten - großes Grundstück - Wohnungen mit Aufteilungspotenziel - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden?

Die gepflegte Wohnung, erbaut im Jahr 1974, überzeugt durch eine Wohnfläche von ca. 61 m² und eine zusätzliche Nutzfläche von 8 m². In einem Gebäude mit insgesamt sechs Etagen gelegen, besticht die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung: Zwei helle Zimmer inklusive einem Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer bieten komfortablen Wohnraum für Sie und Ihre/n Partnerin/Partner.

Diese exklusive Wohnung (inkl. Stellplatz) im 8. Obergeschoss des Plaza Premium in Timmendorfer Strand beeindruckt durch ihre direkte Lage zur Wasserseite und einen unvergleichlichen Blick über die Ostsee. Auf rund 70 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei Einheiten à ca. 35 m², die aktuell zu einer großzügigen Zwei-Zimmer-Wohnung zusammengeführt sind, trifft stilvolles Design auf maritimen Charme.