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Schillingsfürst
0 km
/5

EFH in Schillingsfürst, herrliche Lage, traumhafte Aussicht, top Ausstattung, 2007 saniert

539.000 €
16.01.2022
91583 Schillingsfürst
Preisinformation: 2 Carportplätze
1 Garagenstellplatz

Lage: Schillingsfürst - Stadt im mittelfränkischen Landkreis Ansbach
Wohnen und Arbeiten auf der Frankenhöhe
Der staatlich anerkannte Erholungsort Schillingsfürst bietet als Kleinzentrum mit den entsprechenden zahlreichen Einrichtungen zum Wohnen ebenso wie für die Erholung ein hervorragendes Ambiente für junge und ältere Familien auf dem höchsten Punkt der Frankenhöhe (fast 550 m).
In unmittelbarer Nähe des Autobahnkreuzes Feuchtwangen/Crailsheim ist die Stadt zwar optimal an das überörtliche Straßennetz angebunden, ohne jedoch unter negativen Begleiterscheinungen wie Lärm, Abgase, usw. leiden zu müssen.
Achtung Pendler: S-Bahnanschluss s.u.

Verkehrsanbindung

nach Dombühl 6 km S-Bahnanschluss(VGN Nürnberg)
Nürnberg-Ansbach-Dombühl-Stuttgart
nach Rothenburg o.d.T. 16 km
nach Ansbach 24 km
nach Feuchtwangen 17 km
A6 in Richtung Heilbronn / Nürnberg
Anschlussstelle Feuchtwangen Nord (Dorfgütingen) 8 km

A7 in Richtung Ulm (Süden)
Anschlussstelle Wörnitz 5 km
Ausstattung: * 2007 Süd-Westbalkon
* 2007 großes Carport für 2 Fahrzeuge mit Unterkellerung
* Wallbox für E-Fahrzeuge
* 2007 doppelverglaste Kunststofffenster
* Rollladen EG elektrisch
* großes Gartenhaus
* Zisterne 9.000 Liter
* hochwertige Einbauküche im Preis enthalten
* Kaminofen
* Fliegengitter professionell - Fenster Balkon/Terrassentür

Aufteilung:

Erdgeschoss

- Flur
- Gäste-WC
- Küche
- Einbauküche im Preis enthalten
- Vorratsraum
- Wohnzimmer
- Esszimmer


Obergeschoss
* Echtholzparkett

- Flur
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Gäste/Arbeitszimmer
- Badezimmer
Objekt: Bei dem 1951 erbauten Einfamilienhaus handelt es sich um eine gepflegte Immobilie mit gehobener Innenausstattung.
Das 185 m² große Haus befindet sich in ruhiger, angenehmer Wohnlage mit einer traumhaften Aussicht. Das großzügige Grundstück beläuft sich auf 900 m².
Der vom Landschaftsgärtner terrassenförmig angelegte Garten mit dem großen Gartenhaus und Stromanschluss, stellt eine Oase zur Erholung vom Alltag dar. Über eine 9.000 Liter fassende Zisterne freut sich jeder Gartenfreund.
Das gesamte Objekt wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt.

2007 fand eine Sanierung statt incl. Vollwärmeschutz bei Außenfassade und Dach, doppelt verglaster Kunststofffenster und der kompletten Erneuerung der Stromleitungen, Wasserverrohrung und der Heizungsleitungen.
Zusätzlich entstand der Süd-Westbalkon und die Erweiterung mit unterkellertem großen Carport incl. Wallbox für E-Fahrzeuge.
Stichworte: Nutzfläche: 110,00 m², Gesamtfläche: 900,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.38, Distanz zur Grundschule: 4.09, Distanz zur Realschule: 0.25, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 11.44, Distanz zum Gymnasium: 10.25, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.57, Distanz zur Autobahn: 3.66, Distanz zum Bus: 0.45, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.43
Provision: 2,38% inklusiv gesetzlicher MwSt inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche185,00 m²
    • Grundstücksfläche900,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr1951

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Info zur Anzeige

  • Ort91583 Schillingsfürst
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum16.01.2022
  • Anzeigen­kennung2106a991
  • Aufrufe dieser Anzeige7
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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