Kapitalanlage Zwei vermietete Doppelhaushälften vor den Toren Bremerhavens in ruhiger Lage

399.000€

Festpreis

16.05.2022

27619 Schiffdorf

Lage: Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Schiffdorf im OT Sellstedt. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind fußläufig in kurzer Zeit erreichbar. Der Autobahnzubringer Bremerhaven-Geestemünde liegt in wenigen Fahrminuten entfernt. Eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A 27, in Richtung Cuxhaven/Bremen ist somit gewährleistet.
Ausstattung: Die 2 Wohnungen des Doppelhauses sind jeweils wie folgt aufgeteilt: 3-Zimmer, Küche, Tageslicht-Bad mit Dusche und WC, Flur, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Galerie, Bodenraum als weitere Abstellfläche, Terrasse, Geräteraum, Garten.

Folgende Aufteilung der linken Doppelhaushälfte:
EG:
+ Wohnen mit Kaminofen: ca. 30,53 m²
+ Flur:: ca. 8,31 m²
+ HWR: ca. 6,18 m²
+ Küche: ca. 12,07 m²
+ G-WC: ca. 2,03 m²
+ Terrasse, Geräteraum, Garten, PKW-Stellplatz
DG:
+ Eltern: ca. 14,18 m²
+ Kind: ca. 14,18 m²
+ Bad: ca. 5,96 m²
+ Galerie: ca. 11,03 m²
+ Bodenraum, Heizungstherme, Bj.1998

Folgende Aufteilung der rechten Doppelhaushälfte:
EG:
+ Wohnen: ca. 30,53 m²
+ Flur:: ca. 8,31 m²
+ HWR: ca. 6,18 m²
+ Küche: ca. 12,07 m²
+ G-WC: ca. 2,03 m²
+ Terrasse, Geräteraum, Garten, Carportanlage
DG:
+ Eltern: ca. 14,18 m²
+ Kind: ca. 14,18 m²
+ Bad: ca. 5,96 m²
+ Galerie: ca. 11,03 m²
+ Bodenraum, Heizungstherme, Bj. 2019
Objekt: Das vermietete und gepflegte Doppelhaus in ruhiger Lage aus dem Jahre ca. 1998 befindet sich auf einem ca. 671m² großen Grundstück. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 208 m², die Wohnfläche beträgt je Haushälfte ca. 104 m². Insgesamt stehen als weitere Nutzfläche ca. 41 m² zur Verfügung. Die gesamte Immobilie verfügt über 2 separate Wohnungen mit 2 Terrassen. Die JNKM beträgt ca. Euro 13.560,00 /p.a. mit Potential.

Zwei separate Energieausweise liegen zur Besichtigung vor.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Tel.-Nr. beantworten.
Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, UMTS Empfang, Nutzfläche: 41,00 m², vermietbare Fläche: 208,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Niedersachsen
Provision: 5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche208,00 m²
- Grundstücksfläche671,00 m²
- Zimmeranzahl6
Baujahr1998

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Ort27619 Schiffdorf
AnzeigentypGewerbliches Angebot
Anzeigendatum16.05.2022
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KategorieImmobilien › Häuser zum Kauf

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