Schick modernisierte Drei-Zimmer-Wohnung

21.07.2026

40699 Erkrath (Fundort des Neanderthalers)

Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1958 wird von nur acht Parteien bewohnt. Ihre Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss.

Der durchdachte Grundriss überzeugt mit einem hellen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern sowie einem kleinen Süd-Balkon. Die separate Küche ist zweizeilig möbliert und verfügt über Elektrogeräte von BOSCH und MIELE. Ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer bzw. Homeoffice sowie das Duschbad runden das attraktive Raumangebot ab.

Ein Kellerraum, ein Wäscheraum und ein Fahrradraum gehören zum Angebot dazu.

Die Wohnung wurde von 2016 bis 2024 umfangreich modernisiert - neue Wohnungstür, Elektrik, Durchlauferhitzer, Insektenschutz an den Küchen- und Schlafzimmerfenstern sowie neue Vinyl- und Fliesenböden.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche62,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Keller
Baujahr1958
Energieausweis
- Nach Verordnung / GesetzEnEV 2014
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert119 kWh/m²a
- Gültig bis06.02.2029

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