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Schenefeld (Landkreis Pinneberg)
0 km
/5

Großzügiges Grundstück mit viel Potential in Schenefeld

850.000€
Festpreis
26.01.2023
22869 Schenefeld (Landkreis Pinneberg)
Lage: Die Stadt Schenefeld liegt im Kreis Pinneberg im südlichen Teil Schleswig-Holsteins und gehört zu der Metropolregion Hamburg. Schenefeld besticht durch seine gute Infrastruktur und gewährleistet dadurch eine sehr gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Die Hamburger Innenstadt ist ca. 30 Autominuten entfernt, den Flughafen erreicht man in ca. 25 Autominuten.

Die Nähe zu Hamburg und die naturverbundene Lage zeichnen Schenefeld aus. Mehrere Seen und Parks bieten viele Möglichkeiten für Entspannung und Sport. Darüber hinaus bieten sowohl die Spielvereinigung Blau-Weiß 96 Schenefeld, der Schenefelder Tennisclub als auch der Pferdesportverein Friedrichshulde e.V. und mehrere renommierte Sportvereine reichhaltige Möglichkeiten für sportliche Betätigung.

Es befinden sich sowohl verschiedene Kindergärten als auch Grund- und weiterführende Schulen in Schenefeld. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte vieler Fachrichtungen sind ebenfalls in ausreichender Anzahl vorhanden. Für größere Shoppingtouren dient das ca. 6 Fahrminuten entfernte Stadtzentrum Schenefeld.
Ausstattung: - Eingereichter Bauantrag für die Errichtung eines MFH
- Ohne Altbestand
- Keine Baulasten
Objekt: In grüner Lage von Schenefeld befindet sich dieses 652 m² große Grundstück, welches zur Zeit noch mit einem Einfamilienhaus bebaut ist. Die Attraktivität des Grundstücks wird durch den stetigen Wandel der direkten Umgebung unterstrichen.

Für das Grundstück wurde bereits ein Bauantrag für die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit Kellergeschoss samt Tiefgarage und fünf Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 626,56 m² eingereicht. Die Fläche sollte sich auf zwei Vollgeschosse mit je zwei Wohnungen zuzüglich eines Staffelgeschosses mit einer Wohnung verteilen. Auf dem Grundstück sind keine Bau- oder Altlasten eingetragen.

Kurz vor Erteilung der Baugenehmigung entschloss sich die Stadt Schenefeld im Juni diesen Jahres genau für diesen Teil der Stadt einen neuen Bebauungsplan zu erarbeiten.

Bis zur Fertigstellung des Bebauungsplans gilt deshalb ein allgemeines Veränderungsverbot.

Grundsätzlich hat die Stadt signalisiert, dass einer Bebauung wie oben beschrieben nichts im Wege steht.
Wer also Zeit hat, die Erstellung des Bebauungsplans abzuwarten, ist mit diesem Grundstück perfekt bedient.

Im Moment ist es mit einem Einfamilienhaus bebaut, welches eine Wohnfläche von 154 qm aufweist und frei geliefert werden kann.

Konnten wir Ihr Interesse an dem Baugrundstück wecken? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf!

Ihr Jürgen Weiss Immobilien Team
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Stichworte: Bundesland: Schleswig-Holstein
Provision: Die Käuferprovision beträgt 6,25 % des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Grundstücksfläche652,00 m²

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Info zur Anzeige

  • Ort22869 Schenefeld (Landkreis Pinneberg)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum26.01.2023
  • Anzeigen­kennungd2269364
  • Aufrufe dieser Anzeige7
  • KategorieImmobilienGrundstücke zum Kauf
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