Schalkenbach
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Stadtvilla in Bad Neuenahr Schalkenbach... (53426 Schalkenbach)

Stadtvilla in Bad Neuenahr Schalkenbach inkl. Grundstück

Preis: 277.140,00 €

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Online-ID
2pbqz4e
Zimmer
5
Wohnfläche
ca. 152,00 m²
Grundstücksfl.
ca. 995,00 m²
Stellplätze
2
Stockwerk
2
Bezugsfrei
Erstbezug
Kontaktdaten des Inserenten
AN Massivhaus GmbH Town & Country Lizenz Town & Country Lizenz-Partner
Herr/Frau Philipp Deutsch
Kolpingstraße 13
53489 Sinzig
Telefon: 02642/9977799
Telefax: 02642 /9977797

Objektbeschreibung

Stadthaus Flair 152 RE

Schick und modern – die perfekte Form zum stadtnahen Wohnen
Optimal für das Wohnen in Stadtnähe.

Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt.

In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche.

Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen.

Im Anzeigenpreis enthalten:
Grundstückskaufpreis, Hauspreis, Vermesserkosten und Gebühren, Bauwasser und Baustrom.
Eine Maklerprovision fällt nicht an da das Grundstück aus privater Hand ist.

Nicht im Angebotswert enthalten sind die Grundstückserwerbsnebenkosten, Baunebenkosten, die Hausanschlüsse und Ihre Eigenleistungen (Bodenbeläge außer Bad und WC, Tapezier- und Malerarbeiten, sowie die Außenanlagen)

Ausstattung

Besondere Ausstattungsmerkmale:
-massive und schlüsselfertige Herstellung inkl.
Bodenplatte
- komplett ausgestattetes Gäste-WC und Bad (installierte Sanitärobjekte sowie Böden und teilweise die Wandflächen gefliest)
- stets frische und saubere Luft durch eine Frischluftautomatik
- 3-Scheiben Klimaschutz-Energiesparfenster
-Schutzbriefe der R & V Versicherung
-Erstellung eines Bodengutachten
-freie Grundrissplanung
-Bauantrag und Architektenleistung
-TÜV Begleitung während der Bauzeit & Endabnahme
-Solar auf dem Dach für die Warmwasseraufbereitung und eine Gas-Brennwert- Therme
- …


Alle unsere Häuser können noch energiesparender gebaut werden, sprechen sie uns an.

Lage

Schalkenbach im Vinxtbachtal ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz. Die nächsten größeren Orte wie Bad Neuenahr-Ahrweiler und Sinzig erreichen Sie mit dem Auto in ca. 15 Minuten und Remagen in ca. 20 Minuten. Schulen , Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten ergänzen die Infrastruktur. Die Autobahn A 61 erreichen Sie in ca. 9 km und damit ist auch Bonn, Köln und Koblenz schnell erreicht.

Sonstiges

Wir möchten IHRE Hausbauwünsche mit Ihnen GEMEINSAM realisieren. IHR TRAUMHAUS gestalten wir gerne individuell für Sie.

Town & Country garantiert auch Ihnen den schlüsselfertigen Bau eines Wert-haltigen und Energie-sparenden Einfamilienhauses in Massivbauweise.

Wie sieht Ihr Traum vom Eigenheim aus?? Sprechen Sie uns an!

(Die Abbildungen können teilweise nicht kalkulierte Sonderausstattungen enthalten)

Ansprechpartner

Artur Fiksels

E-Mail: artur.fiksels@towncountry.de

Telefon: 02642 9957242

Mobil: 01523 8490537


Adresse: Kolpingstraße 13 53489 Sinzig

Homepage: www.an-massivhaus.de

Ausstattung

  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, projektiert
  • Böden: Estrich
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Sonstiges/Wohnen: Gartenanteil
  • Energieträger: Gas
  • Klima/Belüftung: kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Keller: nicht unterkellert
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Heizungsart: Zentralheizung

Kontakt


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Ort
53426 Schalkenbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot