Sankt Georgen (Schwarzwald)
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Wohn- und Geschäftshaus in St.... (78112 St. Georgen)

Wohn- und Geschäftshaus in St. Georgen/Schwarzwald

Preis: 650.000,00 €

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Käuferprovision
3,57% incl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Zimmer
8
Baujahr
1950
Fläche
ca. 1.126,00 m²
Stellplätze
20
Online-ID
2VFAR3R
Grundstücksfl.
ca. 1.966,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Walter Kessler GmbH
Herr Walter Kessler
Hauptstr.31
78098 Triberg
Telefon: 07722/920930

Wohn- und Geschäftshaus

in St. Georgen/Schwarzwald aus Altersgründen zu verkaufen

Das Haus liegt verkehrsgünstig in St. Georgen / Schwarzwald (14.000 Einwohner) an der B33.

Der Gebäudekomplex besteht aus einer Gaststätte (Disco + Automaten), Spielsalon ,
Reifenhandel-Werkstätte-Büro-Lager, 3 Wohnungen, Gewölbekeller,
Öl-Zentralheizung

Grundfläche 1966 m² - Parkplatz für 20 Pkw / erweiterbar bis 30 Pkw

Brandversicherungswert 165.000 Mark 1914 = ca. 1,96 Mio. €

Auch als Renditeobjekt nutzbar

1. Gaststätte 500,00 Euro Miete / Monat
2. Gaststätte 500,00 Euro Miete / Monat
Spielsalon: 1.200,00 Euro Miete / Monat
1. Wohnung: 600,00 Euro Miete / Monat
2. Wohnung: 500,00 Euro Miete / Monat
3. Wohnung: 400,00 Euro Miete / Monat
Reifenhandel + Werkstätte
+ Büro + Lager 1.300,00 Euro Miete / Monat
Garagen für mind. 6 Pkw
+ kleine Werkstatt 90 m² 300,00 Euro Miete / Monat

Gesamt Nettomieteinnahmen: 5.300,00 Euro Miete / Monat

Raumaufteilung

1. Wohnung: 3 Zimmer, Küche/Esszimmer, Bad / WC, Wintergarten 150 m²
2. Wohnung: 3 Zimmer, Küche, Bad / WC 100 m²
3. Wohnung: 2 Zimmer, Küche, Bad / WC 50 m²
Gatstätte (Disco + Automaten) 192 m², Raucher 60 m², Nichtraucher + WC 132 m²
Lager + Pizzaküche 42 m², Spielsalon + WC 150 m², Reifenhandel ca. 200 m²
+ Büro 20 m² Alles neu renoviert
weitere 300 m² nutzbar bzw. ausbaufähig.

Besichtigungstermine

nach Vereinbarung

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse, Wintergarten
  • Böden: Kunststoffboden, Linoleum, Parkettboden
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Klima/Belüftung: teilweise klimatisiert
  • Küche: Speisekammer
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Dach ausbaufähig, Dachboden, Gartenanteil
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: renoviert, saniert, teilsaniert
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Ort
78112 St. Georgen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot