Sankt Blasien
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Dreifamilienhaus/1-Zimmerappartment in... (79837 St. Blasien)

Dreifamilienhaus/1-Zimmerappartment in St. Blasien

Preis: 329.000,00 €

Blick zum Gebäude 
Blick zum Gebäude
Seitenansicht des Gebäude
Blick zur Parterrewohnung nebst Terrasse
Blick aufs Grundstück
Blick auf den Albsee und ins Grüne
Treppenhaus
Blick vom Wohn- zum Esszimmer
Lageplan
Gebuäudeansicht,Ost
Gebäudeansicht Süd
Gebäudeansicht West
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Parterre,Untergeschoss
   
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
x-fache Miete
74,10
Referenznummer
WT-2139
Zimmer
11
Baujahr
1974
Wohnfläche
ca. 289,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
2FSC44Z
Grundstücksfl.
ca. 1.154,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Hochrhein Immobiliencenter
Herr Herr Jörg Schneider
Bismarckstr. 7
79761 Waldshut-Tiengen
Telefon: +49 7751 882-4040
Mobil: +49 171 2846991
Telefax: +49 7751 882-1966

Lage

- Einkaufsmärkte,
- Ärzte, Apotheke,
- Schulen,
- Kreditinstitute,
- Busanbindung,

Ausstattung

- Bodenbeläge als Teppich, Laminat, Parkett und Fliesen verlegt,
- 3 Einbauküchen,
- Holzisolierfenster,
- Beheizung und Warmwasser über Ölzentralheizung (13.000 Ltr. Tank),/
- Zwei Garagen, Kfz-Stellplatz vor dem Haus,
- zusätzlicher Nutzraum unter der Garage,
- Abwässer gehen in Kammern, es besteht kein Anschluß an das öffentliche Abwasserkanalsystem!!!

Abwasser geht in Kammern.

Objekt

Das Objekt wurde im Jahre 1974 in massiver Bauweise erstellt, verfügt über 11 Zimmer/ ca. 289m² Wohnfläche auf vier Etagen verteilt. Das Gebäude steht auf 1.154m² angelegtem Grundstück mit zwei Garagen mit Dachboden/Stauraum und einer darunter liegenden Werkstatt mit ca. 52m² Fläche, einem Vorplatz mit ca. 30m² und KFZ-Abstellplätze vor dem Haus. Die Wohnung in der Parterre/Untergeschoss und die im Obergeschoss wurden bereits renoviert und sind vermietet.
Das Gebäude ist wie folgt aufgeteilt:
Parterre/UG: 2 Zimmer/ca. 55.93m² Wohnfläche, Küche, Bad, Terrasse, Außenkamin und Kaminofen,
Erdgeschoss: 4 Zimmer/ca. 102,5m² Wohnfläche, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon,
Obergeschoss: 2 Zimmer/ca.61,55m² und 1 sep. Zimmer/ca.26m² Wohnfläche, Kochnische, Bad, Balkon
Dachgeschoss: Vorraum mit 2 zusätzlichen Zimmern.
Die derzeitige Mieteinnahme/kalt ohne die Zimmer beträgt ca. 4.440,-€uro p.a, wobei die Hauptwohnung im Erdgeschoss, die Dachwohnung und das Appartement im Obergeschoss, sowie ein Mansardenzimmer wegen Leerstand nicht berücksichtigt werden konnten und somit die Jahresmiete noch zu steigern ist. Die Dachgeschosswohnung ist ebenfalls frei.

Stichworte

Nutzfläche: 77,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen

Preisinformation

Mieteinnahmen pro Jahr: 4.440 EUR

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden
  • Dachform: Satteldach
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Öl
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
79837 St. Blasien
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot