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Sankt Blasien
0 km
/5

*Reserviert* Solide erbautes 3-Familienhaus mit viel Potential in absoluter Top Lage von Menzenschwand im Hochschwarzwald zu verkaufen

12.06.2021
79837 Sankt Blasien
HIGHLIGHTS: * Solide erbautes 3-Familienhaus mit viel Ausbaupotential in sehr gefragter Lage von St. Blasien OT Menzenschwand

* Individuelle Nutzungsmöglichkeiten als Kapitalanlage zur Fixvermietung, als lukratives Ferienwohnungsprojekt in Top Lage (aktuelle Nutzung) oder als großzügiges Mehrgenerationenhaus

* Fußläufige Entfernung zum Ortskern sowie direkter Bezug zu dem renommierten Radon Revital Bad & Spa in unmittelbarer fußläufiger Nachbarschaft

* Großes Grundstück mit traumhafter Aussicht und viel Potential für zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten

* 2 PKW Garagen sowie 6 PKW Außen-Stellplätze mit der Möglichkeit für einen zusätzlichen Carport oder für eine Garagenerweiterung

* Hohe Attraktivität der Gemeinde St. Blasien OT Menzenschwand in sehr gefragter Lage im Hochschwarzwald

* Flughafen Basel/Zürich ist in ca. 60-70 Minuten erreichbar
KEY FACTS: * Massiv erbautes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1972 mit einer Gesamtwohnfläche
von ca. 284 m² bei einer Grundstücksfläche von total 1.381 m²

* Ausbaureserven im Dach- und Kellergeschoss bieten individuelle Umnutzungsmöglichkeiten

* Ein dem Alter entsprechender Instandhaltungsstand sowie teilweise bereits durchgeführte Modernisierungen aus den letzten Jahren (größtenteils doppelt verglaste Kunststofffenster, neue Einbauküche etc.)

* Haustechnik basierend auf einer Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung und Radiatoren in den Räumen

* Objekt vollständig unterkellert mit zusätzlicher PKW Doppelgarage und diversen Außenstellplätzen für ausreichend Park- und Lagermöglichkeiten

* Kaufpreis auf Anfrage zzgl. 2,00 % Käuferprovision zzgl. gesetzl. MwSt.
Provision: 2,00 % zzgl. gesetzl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche284,00 m²
    • Grundstücksfläche1.381,00 m²
  • Baujahr1972

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Info zur Anzeige

  • Ort79837 Sankt Blasien
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum12.06.2021
  • Anzeigen­kennung017966f5
  • Aufrufe dieser Anzeige57
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf