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Sankt Augustin
0 km
/5

Gepflegtes Einfamilienhaushaus aus erster Hand

569.000 €
24.11.2021
53757 Sankt Augustin
Objektbeschreibung: Dieses schöne Reiheneckhaus befindet sich in Sankt Augustin-Meindorf und verfügt über ca. 140 m² Wfl. mit 5 Zimmern und einem ca. 410 m² Grundstück.

Das Haus verfügt über eine schöne familiengerechte Aufteilung:

Erdgeschoss:

vom Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangt man in die Hausdiele beziehungsweise in den Hausflur.

Direkt in diesem Bereich befindet sich das Gäste WC mit Tageslichtfenster; daneben liegend befindet sich ein Abstellraum.

Von dort aus gelangt man in das helle Wohn,- Esszimmer, welches sowohl vorne als auch der Seite mit großen Tageslichtfenstern ausgestattet ist.

Das Wohn,- Esszimmer wirkt gemütlich und sehr hell. Vom Essbereich gelangt man rechts in die Küche.

Vom Wohnzimmer aus erhält man Zugang nach draußen auf die Terrasse und in den großzügig angelegten und komplett umzäunten Garten.

Obergeschoss:

von der Diele im Erdgeschoss gelangt man über eine Holztreppe in das Obergeschoss.

Im Obergeschoss befindet sich links ein Kinderzimmer, geradeaus ein weiteres Schlafzimmer und rechts ein großzügiges Elternschlafzimmer.

Neben dem Elternschlafzimmer befindet sich ein großes Badezimmer mit Badewanne.

Dachgeschoss:

von der Diele im Obergeschoss gelangt man weiterhin ins Dachgeschoss. Im Dachgeschoss befindet großes Wohn/Schlafzimmer mit eigenem kleinen Bad

Es befindet sich ein weiterer Abstellraum in dem sich auch die Heizungsanlage befindet

Garten / Garage:

Das Grundstück ist sehr schön gestaltet und angelegt sowie "Blickdicht" eingewachsen.

Vom Garten aus gelangt man durch die Tür zum Stellplatz oder zur Einzelgarage, welche sich Direkt neben dem Haus befindet. Davor besteht die Möglichkeit ein weiteres Kfz. abzustellen.

Gerne betrachten Sie die Bilder der Außenanlage sowie die gesamten Außenbilder.

Sie werden sehr schnell feststellen, dass es sich hier um eine tolle Immobilie in einer tollen Lage handelt.

Anfragen mit einer Finanzierungsbestätigung in Höhe des Kaufpreises werden bevorzugt.

Ausstattung: 3 Bäder und eine abschließbare Einzelgarage
Lagebeschreibung: Die Wohnlage kann als sehr zentral und dennoch sehr ruhig eingestuft werden. In wenigen Gehminuten ist man direkt am Penny Markt. Ein Kindergarten befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe

Weiterhin gelangt man in wenigen Gehminuten zur Bahnhaltestelle Menden mit Richtung nach Bonn/Koblenz und Köln. Die Bushaltestellen Meindorf Siedlung sowie Meindorf Schule sind ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Erstkontakt: Aufgrund der hohen Nachfrage: Bitte nehmen Sie per Email Erstkontakt auf. Ich werde mich dann mit Ihnen in Verbindung setzen.
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1
Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche135,00 m²
    • Grundstücksfläche410,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr2000

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Info zur Anzeige

  • Ort53757 Sankt Augustin
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum24.11.2021
  • Anzeigen­kennunga2f8a56a
  • Aufrufe dieser Anzeige13
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf