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Sankt Augustin
0 km
/5

Eigentumswohnung mit Weitblick über Sankt Augustin!

199.000 €
29.11.2021
53757 Sankt Augustin
Preisinformation: 1 Stellplatz

Lage: Die Immobilie befindet sich in Sankt Augustin im Ortsteil Niederpleis. Als zweitgrößte Stadt des Rhein-Sieg-Kreises hat sich Sankt Augustin zu einem wichtigen, modernen und innovativen Forschungs- und Dienstleistungsstandort in der Region Köln/Bonn entwickelt. Eine herausragende Bedeutung haben die Fachhochschule Bonn-Rhein-Sieg, die Fraunhofer Gesellschaft mit ihren Instituten der Gruppe Informations- und Kommunikationstechnik, die Asklepios Kinderklinik mit Deutschem Herzzentrum sowie die Konrad-Adenauer-Stiftung.

Direkt neben der Wohnanlage befindet sich der "Pleiser Park", der sich besonders als ein ruhiger Erholungsort und für Spaziergänge wunderbar eignet. In Niederpleis befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie das Zentrum von Sankt Augustin mit einem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreichen Ärzten und Apotheken.

Die Bushaltestelle "Sankt Augustin Wohnpark Eibenweg" ist fußläufig erreichbar. Mit den Autobahnanschlüssen an die A3, A59 und A560, dem Flughafen Köln/Bonn, dem ICE-Bahnhof im nahegelegenen Siegburg (Strecke Köln - Frankfurt am Main) und der Stadtbahnlinie (Bonn - Siegburg) ist Sankt Augustin verkehrstechnisch optimal vernetzt.
Objekt: Herzlich Willkommen in Sankt Augustin!

Diese Eigentumswohnung aus dem Jahr 1973 befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 144 Wohneinheiten, die auf 18 Stockwerke verteilt sind. Sie befindet sich im 15. Stock und umfasst eine Wohnfläche von etwa 78 m², die sich auf drei Zimmer verteilt.

Über den geräumigen Flur gelangt man in alle Räumlichkeiten dieser Wohnung. Das großzügige Wohnzimmer bietet Platz für eine gemütliche Wohnecke, die zum Beispiel durch eine Sofalandschaft gestaltet werden kann. Auch ein Essbereich kann in diesem Raum seinen Platz finden.

Von da aus erreicht man zudem die Loggia, die zu gemeinsamen Momenten an warmen Tagen einlädt und gleichzeitig in die Ferne blicken lässt.

Die Küche befindet sich direkt daneben. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht in den Raum einfallen und bieten zusätzlich einen Weitblick über die umliegende Gegend.

Ein großes Schlafzimmer, das sich neben der Küche befindet und ebenfalls viel Tageslicht einfallen lässt und ein weiteres Zimmer, das sich zum Beispiel als Schlafzimmer für Kinder oder als Arbeitszimmer eignet, runden die Wohnung insgesamt ab...

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das vollständige Exposé!
Sonstiges: VIEL, VIEL MEHR ALS NUR 4 WÄNDE: 4 Wände, plus 1 Fußboden, plus 1 Decke, macht 6 und insgesamt 12 Linien, die unsere Himmelsrichtungen zusammenführen. Soviel Monate hat das Jahr. 12 Monate in diesem Jahr haben 365 Tage multipliziert mit 24 Stunden und 60 Minuten... das ergibt 525.600 Minuten mögliche Zuhauseminuten pro Jahr. Aber wie viele Augenblicke sind das? Ein Augenblick dauert 200 Millisekunden, 2.500.000 Augenblicke pro Tag sind 912,5 Millionen Glücksmomente allein in diesem Jahr. Die Zahlen einer repräsentativen Emnid-Umfrage besagt, dass wir Deutschen im Schnitt 17,6 Jahre in einem Haus oder einer Wohnung bleiben. Und deshalb vermitteln wir nicht einfach 4 Wände, sondern 16,060,000,000 Momente, in denen Sie hier glücklich sein könnten. Wir sind nicht nur Makler. Wir tragen in uns die Verantwortung für 16 Milliarden Glück. Ist das nicht viel Schöner, als in einer Immobilie nur vier Wände zu sehen?

Wir sind bestrebt, alle Objektinformationen richtig zu übermitteln. Diese beruhen ganz oder teilweise auf Angaben der Verkäuferseite. Das Exposé dient als Vorinformation und die Prüfung sämtlicher Angaben obliegt dem Kaufinteressenten. Wir übernehmen keine Gewähr.

Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe abgeschlossen.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 18 Etagen
Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche77,66 m²
    • Etage15
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1973

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Info zur Anzeige

  • Ort53757 Sankt Augustin
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum29.11.2021
  • Anzeigen­kennung02f54811
  • Aufrufe dieser Anzeige94
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen