Die zu veräußernde, geräumige und helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 11. ten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in 53757 Sankt Augustin.
Hier genießt man einen herrlichem Blick "bis nach Köln".
Wohnanlage:
die Wohnanlage genießt einen sehr guten Ruf und ist sehr gepflegt.
Viele Eigentümer wohnen hier im Eigentum.
Das Hausmeister-Team arbeitet erstklassig und pflegt die Anlage rundum.
Aufteilung:
vom Treppenhaus sowie vom Aufzug gelangt man in den großzügigen Hausflur.
Von dort führt die Wohnungseingangstüre in die Diele der Wohnung.
Direkt links in der Diele befindet sich das Kinderzimmer.
Geradeaus links liegt das große, helle Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum großen West-Balkon.
Gegenüber der Eingangstüre befindet sich die Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist.
Rechts von der Diele aus befindet sich das bereits einmal renovierte Badezimmer mit Dusche und WC.
Angrenzend befindet sich das großzügige Elternschlafzimmer, welches ebenfalls Zugang zum Balkon hat und einen großen Schlafzimmerschrank enthält.
Die Diele verfügt über 2 Schränke bzw. Einbauschränke.
Die Wohnfläche beträgt je nach Wohnung ungefähr 78 m² bis 80m².
Keller:
zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz sowie ein separater Kellerraum.
Kaufpreis:
der Kaufpreis beträgt für die Wohnung 179.900,00 Euro zzgl. 6.000,00 Euro für den Außenstellplatz.
Der Gesamtkaufpreis beträgt somit 185.900,00 Euro.
Das Hausgeld beträgt zur Zeit ca. 434,00 Euro inkl. der Heizkosten, Wasser, Hausmeisterkosten, Aufzug und Rücklagen....
Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich hervorragend zur Selbstnutzung als auch zur Kapitalanlage.
