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Sanierungsobjekt sucht neuen Besitzer

169.000 €

Festpreis

27.09.2025

01454 Wachau

Kurzbeschreibung Einfamilienhaus in Wachau Objekt Im malerischen Wachau steht dieses Einfamilienhaus zum Verkauf und bietet eine großartige Gelegenheit für kleine Familien, Ihr neues Zuhause in einer idyllischen Umgebung zu finden.

Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 73 m², die auf zwei Etagen verteilt sind und vier Zimmer. Die teilweise Unterkellerung und der ausgebaute Dachboden bieten zusätzliche Möglichkeiten, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Das massiv erbaute Haus befindet sich auf einem ca. 1.778 m² großen Grundstück, welches einen weitläufigen Garten und eine eigene Garage bietet.

Das Objekt weist Sanierungsbedarf auf, was es zu einem interessanten Projekt für Selbstverwirklicher macht.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche72,80 m²
- Grundstücksfläche1.778,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Garten, Keller
Baujahr1900
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert303 kWh/m²a
- Ausstelldatum28.08.2025
- Gültig bis27.08.2035

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