Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in attraktiver und zentraler Lage von Herzogenaurach. Das 1944 errichtete Gebäude überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Kapitalanleger, handwerklich geschickte Eigennutzer oder Familien, die ein individuelles Wohnprojekt realisieren möchten.
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 250?m² bietet das Haus ausreichend Platz für mehrere Wohneinheiten. Ob zur Vermietung, als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten - die Immobilie lässt viele Gestaltungsspielräume offen. Einige Teilbereiche wurden in der Vergangenheit überarbeitet, insgesamt ist jedoch eine umfassende Renovierung erforderlich, bevor das Haus bezugsfertig ist.
Das Grundstück umfasst ca. 465?m² und bietet neben einem Garten auch zwei Garagen sowie weitere Außenstellplätze - ein praktischer Pluspunkt für den Alltag.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die bereit sind, Zeit und Ideen zu investieren, um aus einer soliden Basis ein individuelles Zuhause oder renditestarkes Anlageobjekt zu schaffen.
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