Sanierungsobjekt im Stadtkern von Dippoldiswalde

190.000 €

Festpreis

19.05.2025

01744 Dippoldiswalde

- Dippoldiswalde - Große Kreisstadt des Landkreises Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
- Mittelzentrum mit hoher Arbeitsplatzzentralität
- Entfernung Dresden ca. 20 km

- gute Wohnlage im Zentrum
- gemischt genutzte Umgebungsbebauung
- städtische Infrastruktur
- gute Verkehrsanbindung

- Wohnhaus in geschlossener Bebauung als Bestandteil der historischen Stadtstruktur
- massiver Aufbau, 2 Vollgeschosse, Dachgeschoss begonnen auszubauen, unterkellert
- verputzte Frontfassade, gestrichen, Rückseite augenscheinlich Bruchstein und teilweise geziegelt
- Satteldach mit Schleppgaube, Ziegeleindeckung
- teilweise Sandstein-Fenstergewände
- Innenausbau wurde begonnen: teilweise Ständerwerke errichtet, teilweise Fenster, teilweise Decken und Innenwände, Innentreppe Beton
- Grundsätzlich besteht jedoch ein Rohbauzustand.
- Komplettsanierung aller Gewerke erforderlich

Hinweise

- Die Wohnflächenangabe wurde den vorliegenden Planunterlagen entnommen.
- Eine aus 2020 bestehende Baugenehmigung ist erloschen, eine Neubeantragung ist jedoch möglich.
- Nach Auskunft des Bauamtes/Denkmalschutz in Pirna ist das gegenständliche Gebäude mit Wirkung ab 24.06.2021 kein Kulturdenkmal mehr.
- Energieausweis: nicht vorgeschrieben, da Rohbau
- Verkauf im Rahmen eines Insolvenzverfahrens, ein schriftliches Kaufangebot ist erforderlich.

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