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Sanierungsbedürtiges Zweifamilienhaus in Herten-Westerholt...!

225.000 €

Festpreis

24.10.2025

45701 Herten

Hier bieten wir Ihnen ein sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit Keller und Garage zum Kauf an.
Die Immobilie bietet auf 2 Etagen großzügige Wohnfläche.
Das Haus bietet optimale Möglichkeiten als Mehrgenarationenhaus oder als Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung. Im Erdgeschoss über Fussbodenheizung.

Die Wohnfläche beträgt ca.168qm aufgeteilt auf das Erdgeschoss mit ca.94qm Wpohnfläche aufgeteilt auf
- Wohnen
- Essen
- Küche
- Bad
- Schlafen
- Kind
- Arbeiten
- WC

Obergeschoss mit ca.74 qm Wohnfläche aufgeteilt auf
- Wohnen
- Schlafen
- Bad
- Küche
- Kind
- Kind

zusätzlich steht eine Garage und ein Keller zur Verfügung.

225.000,--Euro, keine zusätzliche Käuferprovision

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben , stellen Sie gerne eine Anfrage mit vollständigen Angaben zu Ihrer Person. Anfragen ohne Telefonnumer können nur Zeitverzögert beantwortet werden.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche168,00 m²
- Grundstücksfläche197,00 m²
- Zimmeranzahl7
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Gäste WC
Baujahr1920
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert180 kWh/m²a
- Ausstelldatum01.07.2020
- Gültig bis30.06.2030