07.06.2025
98746 Meuselbach-Schwarzmühle
Dieses im Jahr 1959 erbaute Einfamilienhaus beitet viel Raum zur individuellen Gestaltung und wartet darauf, aus dem Dornröschenschlag geweckt zu werden.
Auf dem 742 m² großen Grundstück gelegen, eignet sich die Immobilie ideal für handwerklich Begabte.
Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, verteilt auf ca. 104 m² Wohnfläche und die restliche Nutzfläche beherbergt neben einer Waschküche auch zwei große Kellerräume, die derzeit als Werkstatt und Heizungsraum genutzt werden.
Ein großes Plus ist die 2017 erneuerte Gasheizung, die einen wichtigen Bestandteil von Sanierungsarbeiten und Modernisierungsmaßnahmen darstellt.
Das restliche Gebäude weist altersbedingten Renovierungs- und Modernisierungsbedarf auf. Dazu zählen unter anderem die Elektrik, Fenster, Sanitäranlagen sowie Boden- und Wandbeläge. Auch das Dach und die Fassade sollten eine Dämmung erfahren.
Dabei können die noch sehr gut erhaltenen Holzdielen mit wenig Arbeit aufgefrischt und genutzt werden.
Im Anbau befinden sich darüber hinaus noch insgesamt vier großer Lagerräume, mit Potenzial zum weiteren Um- und Ausbau.
Das große Grundstück bietet dabei auch verschiedenste Möglichkeiten zur Gartengestaltung samt Terrasse oder sogar einem Wintergarten.
