Das Einfamilienhaus steht auf einem 431 qm großen Grundstück in Neuleiningen. Die insgesamt 5 Zimmer verteilen sich auf 2 Etagen und können auf verschieden Arten sehr gut genutzt werden. Durch die vielen Fensterfronten und den guten Grundrissschnitt sind alle Räume sehr großzügig und freundlich gestaltet. Die Gesamtwohn?äche beträgt ca. 116 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoss be?ndet sich der Eingangsbereich mit Windfang, welcher direkt zur Diele führt. Hierüber gelangt man in die große Wohnküche, einem Büro/Gästezimmer mit WC sowie den als Nutzfläche dienenden Haustechnikraum und Abstellraum. Der Garten zur Westseite bietet verschiedne Möglichkeiten zur Nutzung. Eine Aufteilung in Nutzgarten sowie "Spiel-und Spaßwiese" ergeben die perfekte Mischung. Es besteht ein kleiner Weg, welcher auf die Nordseite des Hauses führt.
Über die Treppe im Eingangsbereich mit Echtholzstufen gelangen Sie in das Obergeschoss, in dem sich 3 Schlafräume, ein großes Wohnzimmer mit Balkon sowie ein Badezimmer be?nden.
Die Immobilie ist nicht unterkellert. Staufläche im nicht ausgebauten und nicht isolierten Dachstuhl ist zu genüg vorhanden. Ebenso die beiden Räume im EG zur Hangfläche dienen als perfekte Staumöglichkeit. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung, welche aktuell defekt ist.
Nicht nur die Lage, sondern auch das große Gartengrundstück als ruhiger, grüner Fleck zum Sonnenbaden, machen das Haus zu einem günstigem Immobilienangebot zur Verwirklichung ihres Eigenheims.
