/10

Sanierungsbedürftiges EFH in Krautheim zu verkaufen

129.000 €

Festpreis

09.09.2025

99439 Krautheim (Thüringen)

Krautheim, ein kleines und idyllisches Dorf im Weimarer Land.
Das freistehende EFH muss teilweise saniert werden. Nach Fertigstellung bietet es einen großen, individuellen Wohnraum mit Dachterrasse. Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Nebengebäude, Scheunen/Garage. Diese können neu genutzt werden, z.B. für ein Hobby oder für eine eigene Tierhaltung, z.B. Hühner.
Das Haupthaus ist im Jahr 1900 erbaut wurden. Es ist in Fachwerk/Lehmbau entstanden und hat teilweise ca. 90cm dicke Lehmwände. Ein Anbau erfolgte ca. 1982. Anfang der 90ziger wurde zusätzlich ein Wintergarten zur Gartenseite angebaut. Das Bad mit Fenster, Wanne, Dusche und ein GWC im EG wurden 2010 komplett neu errichtet. Ein GWC ist auch vorhanden. Die Zentralheizung ist seit ca. 2017 auf Öl umgestellt worden. Warmes Wasser wird über einen Boiler erzeugt.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche180,00 m²
- Grundstücksfläche720,00 m²
- Zimmeranzahl8
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr1900
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energieverbrauchskennwert280 kWh/m²a
- Ausstelldatum13.07.2023
- Gültig bis13.07.2035