Sanierungsbedürftiger Bauernhof in Erfurt Schwerborn

06.06.2025

99095 Erfurt

Zum Verkauf stehen zwei Grundstücksteile mit reichlich Potenzial.
Ein Teil mit 1859 m² zzgl. einem Teil mit 1154 m².
Von Sanierung bis hin zum Neubau, hier haben Sie verschiedenste Möglichkeiten.

Die teilerschlossenen Fläche liegen zentral im Ort. Teilflächen sind mit einem sanierungsbedürftigem MFH (aktuell wird das Gebäude mit zwei Wohneinheiten genutzt) und Scheune bebaut, an der Frontseite befindet sich ein Gebäude, welches bereits teilweise abgerissen ist. Die restliche Fläche ist unbebaut. Wegen des Sanierungsbedarfs in einigen Gewerken und der nicht mehr zeitgemäßen Grundrisse, vor allem aber wegen der Grundstücksgröße und der möglichen Nutzung des Grundstücks kommen auf jeden Fall die Freilegung und Neubebauung in Frage. Gespräche mit dem Bauamt wurden geführt und eine positive Bauvoranfrage liegt vor, was zukünftige Bauvorhaben erleichtert. Die Bauvoranfrage sieht aktuell eine Bebauung mit Reihenhäusern vor. Andere Pläne sind nach eigenen Ideen auch denkbar, natürlich könnte neben Neubau auch das Bestandsgebäude parallel bestehen bleiben und entsprechend saniert werden.
Auf dem Grundstück sind genügend PKW-Stellplätze schaffbar.

Das Grundstück wird beräumt übergeben.