Sanierungsbedürftige Immobilie mit großem Potenzial in idyllischer Lage von Pockau, OT Wernsdorf

58.000 €

Festpreis

13.05.2025

09509 Pockau

Wir freuen uns, Ihnen im schönen Pockau, Ortsteil Wernsdorf, eine charmante, sanierungsbedürftige Immobilie zum Kauf anbieten zu dürfen.

Die angebotene Immobilie besticht durch einen familienfreundlichen Grundriss und ein herrlich großes Grundstück mit viel Grün. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, es ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten.
Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück: Hier finden Sie Ruhe, Sonne und Erholung. Ob als Spielwiese für Kinder, Rückzugsort nach einem langen Arbeitstag oder zur Haltung von Kleintieren - die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig.
Auch das vorhandene Nebengelass bietet viel Stauraum oder Ausbaupotenzial für Hobby, Werkstatt oder Tierhaltung.
Besondere Merkmale
- Familienfreundlicher Grundriss
- Großes, sonniges Grundstück
- Viel Grün und Ruhe - ideal zum Entspannen
- Nebengelass mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- Auch als Feriendomizil geeignet
- Kleintierhaltung möglich

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche75,00 m²
- Grundstücksfläche630,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Wanne
Baujahr2000
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert389 kWh/m²a
- Ausstelldatum12.05.2025
- Gültig bis12.05.2035