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Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit großem Garten in ruhiger Sackgasse!

520.000 €

Festpreis

15.07.2025

63179 Obertshausen

Diese großzügige Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Sackgasse am Ortsrand von Obertshausen und bietet viel Raum für Ihre individuellen Wohnideen. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine separate Küche sowie ein helles Wohnzimmer mit Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den sonnigen, idyllischen Garten - ein perfekter Ort zum Entspannen. Das erste Obergeschoss bietet drei gut geschnittene Zimmer, zwei davon mit Zugang zum Balkon. Das moderne Familienbad mit Wanne und Dusche wurde 2018 erneuert. Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, eines davon mit praktischem Bad en suite - ideal als Elternbereich oder für Gäste. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit viel Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume sowie die versetzte Bauweise zum Nachbarhaus, die für ein hohes Maß an Privatsphäre sorgt - insbesondere im Garten.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche164,00 m²
- Grundstücksfläche235,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr1979
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert115 kWh/m²a
- Gültig bis11.02.2035