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|| Saniertes ZFH mit Garten im Ortskern von Nassau ||

298.000 €

Festpreis

19.06.2025

56377 Nassau

Dieses charmante Wohnhaus in Nassau bietet eine seltene Kombination aus Geschichte und modernem Wohnen. Einst das traditionsreiche Schuhgeschäft Stork, wurde das Gebäude 2018 umfassend saniert und in zwei Wohneinheiten umgewandelt. Während die kleinere, barrierefreie Einheit aktuell bewohnt ist, steht die großzügige Hauptwohnung leer und wartet auf neue Bewohner.

Die große Wohneinheit bietet außergewöhnlichen Wohnkomfort: Ein Hobbyraum mit Sauna und Lichtkuppeln sowie eine angrenzende ehemalige Werkstatt bilden das Erdgeschoss. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, Bad sowie eine Küche. Das zweite Obergeschoss beeindruckt mit einer offenen Galerie, einem zusätzlichen Schlafzimmer und einem WC.

Dieses einzigartige Objekt verbindet historischen Charme mit modernem Wohnen - ideal für Individualisten oder Familien mit Platzbedarf.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche223,00 m²
- Grundstücksfläche229,00 m²
- Zimmeranzahl7
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Kamin
Baujahr2006
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert191 kWh/m²a
- Gültig bis12.09.2025

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