22.03.2025
38899 Oberharz am Brocken
Das komplett renovierte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1834 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 140 m² und einem Grundstück von ca. 356 m² ausreichend Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 3 Zimmern, davon 2 Schlafzimmer und 2 Bäder, sowie einem Kinderzimmer ist die Immobilie ideal für eine Familie geeignet.
Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Gestalten bietet. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-/Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad, eine gemütliche Küche mit Essbereich sowie ein Heizungsraum und ein kleiner Vorratsraum. Im Obergeschoss stehen ein geräumiges Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, ein großes Schlafzimmer und ein Vollbad zur Verfügung. Bei Bedarf kann das Dachgeschoss zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden.
Die Immobilie wurde 2024 mit einer modernen Holzvergaser-Heizungsanlage mit Warmwasserkollektoren ausgestattet. Auch die Sanitäranlagen im Erd- und Obergeschoss wurden in den letzten Jahren erneuert, um den Komfort für die Bewohner zu erhöhen. Der Hof bietet zudem ausreichend Abstell- und Unterstellmöglichkeiten für die Holzlagerung, bis zu drei Fahrzeuge können dort abgestellt werden.
Die Ausstattungsqualität des Hauses ist als normal einzustufen, was sowohl Raum für persönliche Gestaltungswünsche lässt als auch eine solide Grundriss- und Bauausführung gewährleistet. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und bietet mit dem eingebauten Holzvergaser eine nachhaltige Heizlösung.
Die Immobilie eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare, die ein gemütliches Zuhause mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Durch die zentrale Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen ist das Haus sowohl für Pendler als auch für Familien mit Kindern ideal gelegen.
Kurzum: Das Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1834 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, modernen Heizungsanlagen und einem gemütlichen Hofbereich mit ausreichend Parkmöglichkeiten. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses charmante Haus zu besichtigen und sich von seinem Potenzial zu überzeugen.
Wir weisen darauf hin, dass vereinzelte Bilder mit KI erstellt wurden, dies betrifft nur die Einrichtung und Ausstattung.
