Saniertes/modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus in guter Innenstadtlage

235.000 €

Festpreis

23.03.2025

04680 Colditz

Das innerstädtische Anwesen mit ca. 260 m² ist mit einem sanierten/modernisierten Mehrfamilienwohn-haus bebaut, das im Erdgeschoss über eine Ladeneinheit (ca. 50 m² Nfl.), im Obergeschoss eine 4-Raumwohnung (ca. 80 m² Wfl.), im Dachgeschoss zwei 3-Raumwohnungen (ca. 57 m² + 43 m² Wfl.) verfügt.
Im Erdgeschoss gibt es zwei zusätzliche Räume mit ca. 21 m², die als Büro-/Praxis- oder Lagerräume genutzt/vermietet werden können.
Erschlossen ist das Grundstück mit Strom, Trinkwasser, Brunnen, Abwasser, Erdgas und Telefon.

Erneuerungen:
- ca. 1998 Heizung
- ca. 1992 Dach gedeckt
- ca. 1992 - 1998 Sanierung/Modernisierung der Wohn- und Gewerbeeinheiten und Treppenhaus
- ca. 2010 Elektroinstallation
- ca. 2017/2018 Dämmung außen Straßefront und Giebelwand
- 2022 Wohnbereiche teilweise modernisiert

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche230,00 m²
- Grundstücksfläche260,00 m²
- Zimmeranzahl13
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Keller, Gäste WC
Baujahr1900

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