Objektbeschreibung
Das Zweifamilienhaus welches 1970 als Wohn- und Bürogebäude mit Fabrikanbau in Massivbauweise erbaut und 2009 komplett energetisch saniert wurde (Vollisolation, Fenstertausch, Ölbrennwertheizung, Elektrik-, Wasser- und Abwasserleitungen, Photovoltaikanlage), bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 210 m², gleichmäßig auf die beiden 4-Zimmer-Wohnungen im EG und OG verteilt. Zu der Immobilie gehören 4 Außenstellplätze vor dem Haus, sowie eine 9 kW Photovoltaikanlage auf dem Dach.
Abstellräume und Wasch- bzw. Trockenmöglichkeiten sind den Wohnungen jeweils im Keller zugeteilt.
Die großzügige Terrasse im EG und der Balkon im OG bieten beiden Mietparteien die Möglichkeit, im Sommer die Sonne zu genießen und sich zurückzuziehen.
Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über Ölbrennwertheizung.
Beide Wohnungen sind derzeit vermietet.
Raumaufteilung
UG: Kellerraum für EG-Wohnung, Kellerraum für OG-Wohnung, allg. Kellerraum
EG: Treppenhaus, Flur, Küche. Bad, Büro, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn-
und Esszimmer, Gäste-WC, gr. Terrasse (teilw. überdacht)
OG: Treppenhaus, Flur, Küche. Bad, Büro, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn-
und Esszimmer, Gäste-WC, gr. Balkon (teilw. überdacht)
