Saniertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage!

165.000 €

Festpreis

14.05.2025

66909 Henschtal

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 1904 erbaut und 1965 um einen Anbau erweitert. Zwischen 2021 und 2023 erfolgte eine umfassende Sanierung, mit Ausnahme der Fassade. Die Wohnfläche beträgt ca. 105 m² auf einem 405 m² großen Grundstück.

Im Erdgeschoss befinden sich eine moderne Küche, ein Badezimmer, ein großzügiger Essbereich sowie das Wohnzimmer. Ein Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das Obergeschoss umfasst ein Schlafzimmer; zwei weitere Zimmer können noch individuell ausgebaut werden - beispielsweise als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum.

Der Außenbereich verfügt über eine Terrasse und einen Garten in Hanglage. Zudem bietet die Immobilie einen Kellerraum, einen Heizraum sowie einen Öltankraum. Zwei separate Garagen auf einem 55 m² großen Grundstück runden das Angebot ab.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche105,00 m²
- Grundstücksfläche460,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garten, Keller, Fußbodenheizung
Baujahr1904
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert307 kWh/m²a
- Ausstelldatum18.11.2019