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Sanierte Wohnung mit Balkon und Garage zur Kapitalanlage

349.000 €

Festpreis

08.06.2025

50859 Köln

Diese seit 2022 vermietete Wohnung befindet sich auf der 3. Etage eines sanierten Mehrfamilienhauses mit Aufzug.

Das Objekt besteht aus 21 Wohneinheiten und 22 Garagen. Ein sauberer, trockener Keller gehört zur Wohnung.

Die Kaltmiete beträgt 13.350,- EUR p.a. zzgl. BK/HK-Vorauszahlung. Das monatliche Hausgeld liegt bei 437 EUR mtl., davon sind ca. 140 EUR nicht umlagefähig.

Eine Garage kann zu 20.000,- EUR erworben werden.

Die ca. 89 qm Wohnfläche verteilen sich auf 1 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad mit Fenster, Gäste-WC und Balkon.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1368-11 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche89,00 m²
- Etage3
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1974
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energiebedarfskennwert70 kWh/m²a
- Ausstelldatum12.01.2018

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