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Sanierte 4,5-Zimmer-Altbau-Wohnung in der Straubinger Innenstadt

990,00 €

Nettokaltmiete

06.08.2026

94315 Straubing

Die ansprechende 4,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch Ihren Altbauflair und befindet sich im 1.Obergeschoss eines kleinen Wohn- & Geschäftshauses mitten in der Straubinger Innenstadt.

Die Wohnung wurde im Jahr 2022 aufwendig und mit viel Liebe zum Detail kernsaniert.

RAUMAUFTEILUNG:

- Gäste-WC

- großzügige Essdiele

- offene Küche samt moderner Einbauküche

- großzügiges Wohnzimmer

- Elternschlafzimmer

- Kinder- oder Arbeitszimmer

- Kinderzimmer II

- Badezimmer mit Dusche

Sämtliche Wohn- & Schlafräume sind mit hochwertigen Eichenparkettböden ausgestattet.

Ein Garagenstellplatz kann auf Wunsch in unmittelbarer Nähe angemietet werden.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete990,00 €
- Nebenkosten100,00
- Warmmiete1.090,00 €
Merkmale
- Wohnfläche100,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl4
- AusstattungEinbauküche, Gäste WC
Baujahr1908
Energieausweis
- Nach Verordnung / GesetzEnEV 2014
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert192 kWh/m²a
- Ausstelldatum31.07.2018
- Gültig bis30.07.2026

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