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Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Energieklasse A+

21.07.2026

97490 Poppenhausen

In einem umfassend sanierten Dreifamilienhaus in Poppenhausen-Maibach stehen drei Eigentumswohnungen mit einheitlicher Sanierungsqualität und sehr gutem energetischem Standard zum Verkauf.

Die Wohnung im 1. Obergeschoss bietet ca. 94 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, einen großzügigen Balkon und eine neue Einbauküche. Sie verbindet eine helle Raumwirkung mit moderner Ausstattung und einer Außenfläche, die den Wohnbereich angenehm ergänzt.

Das Gebäude wurde umfassend modernisiert. Zur Ausstattung gehören unter anderem eine Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, dezentrale Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung, 3-fach verglaste Fenster, moderne Bäder und neue Einbauküchen.

Mit Energieklasse A+ und einem Endenergiebedarf von nur 24,9 kWh/(m²·a) ist das Haus energetisch sehr gut aufgestellt.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche94,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Keller, Einbauküche, Fußbodenheizung
Baujahr1976
Energieausweis
- Nach Verordnung / GesetzEnEV 2014
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert24 kWh/m²a
- Ausstelldatum05.03.2025
- Gültig bis04.03.2035