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Sanierte 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit eigenem Gartenanteil

1.400,00 €

Nettokaltmiete

07.07.2025

85368 Moosburg (Isar)

sanierte 3-Zimmer Wohnung mit großem Gartenanteil

Die im Jahr 2025 hochwertig sanierte Wohnung befindet sich in der Kleiberstraße in Moosburg, ruhig gelegen in einer Seitenstraße.

Die Wohnung verfügt über einen offenen Küchenbereich.

Von den beiden geräumigen Schlafzimmer hat das eine Zimmer einen direkten Zugang auf den Balkon.

Das Gäste WC und und das Badezimmer befinden sich nebeneinander, beide durchflutet mit Tageslicht.

Von dem Wohnzimmer aus gelangt man auch zu dem Balkon der in den eigenen Garten schaut.

Ein großer Kellerabteil und 2 Stellplätze gehören zu dem Mietobjekt.

Die Wohnung wurde neulich komplett saniert. Stromleitungen mit Sicherungskasten erneuert, Bad-WC erneuert, Bodenbeläge (Fließen und Vinyl) erneuert, Heizkörper erneuert hängende Decke mit Spots errichtet.

Anfang August werden im Gebäude alle Fenster (3-fach Verglasung) erneuert, die Außenfassade wird neu gestrichen, Innenbereich wird neu gestrichen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.400,00 €
- Nebenkosten240,00
Merkmale
- Wohnfläche80,29 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller
Baujahr1973
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energiebedarfskennwert125 kWh/m²a