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Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit EBK und 5,74% Rendite! Provisionsfrei!

21.07.2026
99085 Erfurt
Diese 2-Zimmer-Wohnung in der Krämpfervorstadt ist zu verkaufen. Die Wohnung bietet ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche und ein Badezimmer mit Badewanne. Alle Räume sind direkt vom Flur aus erreichbar.

Die Wohnung wurde komplett saniert und ist derzeit vermietet. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis eingeschlossen. Die Lage in der Krämpfervorstadt bietet eine gute Anbindung und Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe.

Das bestehende Mietverhältnis läuft seit dem 1. November 2025 und sorgt vom ersten Tag an für einen zuverlässigen Mietzahlungseingang.
Finanzielle Eckdaten auf einen Blick:

Monatliche Mieteinnahmen: 550,00 €
Hausgeld: 383,53 € monatlich







Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche37,00 m²
    • Zimmeranzahl2
    • AusstattungGarten, Keller, Einbauküche
  • Baujahr1994
  • Energieausweis
    • Nach Verordnung / GesetzEnEV 2014
    • EnergieeffizienzklasseC
    • Energiebedarfskennwert78 kWh/m²a
    • Gültig bis29.10.2028
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    - 6% Rendite
    - frisch vermietet
    - energieeffizient (gute Effizienzklasse C)
    - komplett modernisiert
    - hochwertige Einbauküche
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Info zur Anzeige

  • Ort99085 Erfurt
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum21.07.2026
  • Anzeigen­kennung3842aef1
  • Aufrufe dieser Anzeige3
  • KategorieImmobilien › Kaufen › Wohnungen
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