ETW 136 Helle, modernisierte 3-Raum-Eigentumswohnung in Hohenleuben
Diese Lichtdurchflutete Wohneinheit befindet sich in Hohenleuben, in einem in den 1990-er Jahren modernisierten Mehrfamilienhaus im Hochparterre.
Das zum Landkreis Greiz gehörende Hohenleuben liegt auf einer Anhöhe im Thüringer Schiefergebirge, dem Bergaer Sattel, in der Nähe des Flusses Leuba, der zur Leubatalsperre angestaut wurde.
Die helle, freundliche Wohnung wurde gerade erst frisch modernisiert, mit neuen Fußbodenbelägen und komplett mit Mobiliar ausgestattet.
Alle Wohnräume sind funktional angeordnet. Jedes Zimmer ist vom Flur aus begehbar. Die sonnige Wohneinheit befindet sich einem bezugsfertigen Zustand. Alle Wände sind tapeziert und frisch gestrichen sowie moderne Einbaumöbel in der Küche und eine Waschmaschine installiert.
Die Wohnfläche von ca. 61 m² umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Schlaf- und Kinderzimmer sowie Küche, Bad und Flur.
Der sonnige Balkon ist nach Süd-Westen ausgerichtet.
Das geflieste Bad verfügt über Badewanne, Waschtisch und WC. Dort wurden die Sanitärgegenstände und Fliesen erneuert. In der Küche, den Wohnräumen und im Flur wurde hochwertiges Laminat verlegt.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Grundstücksanteil, auf dem ein PKW-Stellplatz errichtet werden könnte.
Gemeinschaftlich mit den anderen Eigentümern und Mietern kann der Wäscheplatz auf der Westseite des Grundstücks genutzt werden.
Die Fassade des Wohnhauses wurde vor einigen Jahren gedämmt und in diesem Zusammenhang auch Ansehnliche Balkongeländer angebracht sowie der Balkonfußboden neu gefliest.
In der Gemeinde sind Kinderspielplatz, Abenteuerspielplatz, Schule, Kindergarten, Bäcker, Ärzte und ein kleines Lebensmittelgeschäft angesiedelt und fußläufig erreichbar.
Wir bieten Ihnen diese interessante Wohneinheit für einen
Kaufpreis von 70.000,00 EUR an.
Dazu kommen noch die Kosten für das Mobiliar in Höhe von 4.500,00 EUR.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt., berechnet vom beurkundeten Kaufpreis.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!
